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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025对承租方有利铺面租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1铺面位置及面积

2.2铺面用途及现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件及流程

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

7.2违约责任及处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议签订

12.其他约定事项

12.1合同签订时间及地点

12.2合同份数及效力

13.合同签订双方签字

13.1租赁方签字

13.2承租方签字

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：租金支付凭证

14.4附件四：押金收据

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

地址：[租赁方地址]

联系人：[租赁方联系人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2承租方基本信息

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁物概述

2.1铺面位置及面积

铺面位于：[具体位置描述]

铺面面积：[面积数值]平方米

2.2铺面用途及现状

铺面用途：[铺面允许使用的业务类型]

铺面现状：[铺面现状描述，如装修情况、设施设备等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自：[开始日期]至[结束日期]

3.2租金金额及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

3.3租金调整机制

如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可根据双方协商进行调整。

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付

押金金额：[押金金额]元

支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

支付时间：签订合同时一次性支付

4.2押金退还条件及流程

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金在合同解除后10个工作日内退还。

5.租赁费用及承担

5.1水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费由承租方按物业管理处规定支付。

5.3其他相关费用

其他相关费用由承租方承担，包括但不限于维修基金、垃圾清运费等。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

租赁方负责租赁物在租赁期间的水电设施、消防设施等安全运行。

6.2承租方责任

承租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

如遇地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2违约责任及处理

如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内未采取补救措施；

（4）双方协商一致解除合同。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为：[具体仲裁机构或法院名称]

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件同第八条第8.2款所述。

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用规则；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据；

（5）其他相关文件。

11.2补充协议签订

如