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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024平房交易合同范本，房屋质量保证与维修责任

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量保证责任

6.维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任承担

6.3维修费用承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋维修责任清单

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期：年月日

1.3合同签订地点：具体地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：具体地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

2.3房屋结构：砖混结构/钢结构等

2.4房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书或其他有效证明文件

3.交易价格

3.1交易总价：人民币元整

3.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.2.1一次性付款：乙方应在合同签订之日起日内将全部款项支付给甲方

3.2.2.1第一次付款：合同签订之日起日内支付人民币元整

3.2.2.2第二次付款：房屋交付后日内支付人民币元整

3.2.2.3第三次付款：房屋交付后日内支付人民币元整

（以此类推，直至全部款项支付完毕）

3.3付款时间：具体日期

4.房屋交付

4.1交付时间：年月日

4.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.2.2房屋结构安全，无重大安全隐患

4.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定

4.3交付手续：甲方应向乙方提供房屋所有权证书、房屋维修责任清单等文件，并协助乙方办理房屋过户手续

5.房屋质量保证

5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家有关建筑质量标准

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年

5.3.1甲方应保证房屋在质量保证期内不存在质量问题

5.3.2如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至问题解决

5.3.3甲方应在接到乙方关于房屋质量问题的通知后日内进行维修或更换

6.维修责任

6.1维修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面、墙面、地面、门窗、水暖、电气等

6.2维修责任承担：甲方承担房屋维修责任，具体如下

6.2.1甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后日内进行维修

6.2.2维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外

6.2.3甲方应保证维修质量，确保房屋恢复正常使用状态

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

7.2争议解决地点：具体地址

7.3争议解决期限：自争议发生之日起日内解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准

8.1.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款，或支付房款时存在欺诈行为

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付合同总价款的_%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失

8.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付合同总价款的_%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方立即履行合同或支付违约金

8.3.2如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付差额部分

9.合同解除

9.1合同解除条件