2024年度商业综合体物业保安聘用服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业综合体物业保安聘用服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容及范围

2.1物业保安服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.人员配置及职责

5.1人员配置要求

5.2人员职责划分

6.设施设备维护与保养

6.1设施设备维护责任

6.2设备保养要求

7.应急预案及处理流程

7.1应急预案制定

7.2应急处理流程

8.沟通协调与协作

8.1沟通协调机制

8.2协作要求

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：____________________

第二条服务内容及范围

2.1物业保安服务内容

（1）巡逻守护：对物业范围内的公共区域进行24小时巡逻守护，确保安全。

（2）门卫管理：负责物业大门的出入管理，对进出人员进行登记、核查。

（3）秩序维护：维护物业范围内的秩序，制止违法行为。

（4）协助消防：协助消防部门进行火灾扑救及救援工作。

2.2服务范围界定

服务范围包括但不限于甲方物业范围内的公共区域、地下车库、电梯间等。

第三条服务期限及时间安排

3.1服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

3.2服务时间安排

乙方应保证24小时不间断的保安服务，具体时间安排如下：

（1）白天：6:0022:00

（2）夜间：22:006:00

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

根据甲方物业的规模及保安服务内容，乙方服务费用为每月人民币______元。

4.2支付方式及时间

甲方应于每月______日前将当月保安服务费用支付至乙方指定账户。

第五条人员配置及职责

5.1人员配置要求

乙方应按照甲方要求，配置一定数量的保安人员，保证服务质量。

5.2人员职责划分

（1）巡逻守护人员：负责巡逻守护工作，发现问题及时报告。

（2）门卫管理人员：负责门卫管理及登记核查工作。

（3）秩序维护人员：负责秩序维护工作，制止违法行为。

（4）消防协助人员：负责协助消防部门进行火灾扑救及救援工作。

第六条设施设备维护与保养

6.1设施设备维护责任

乙方负责对保安服务过程中使用的设施设备进行维护与保养。

6.2设备保养要求

（1）定期对巡逻车辆、通讯设备等进行检查、保养。

（2）确保消防设施设备完好，并定期进行测试。

第七条应急预案及处理流程

7.1应急预案制定

乙方应根据物业实际情况，制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发公共卫生事件等。

7.2应急处理流程

（1）发现突发事件，立即启动应急预案。

（2）组织人员进行救援，确保人员安全。

（3）及时报告甲方及相关部门，协助处理。

第八条沟通协调与协作

8.1沟通协调机制

双方应建立有效的沟通协调机制，确保信息传递及时、准确。甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定负责人与甲方保持日常联系。

8.2协作要求

（1）双方应定期召开协调会议，讨论服务过程中的问题及改进措施。

（2）对于紧急事件，双方应立即启动应急响应机制，共同处理。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

9.2保密义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

（2）保密义务在本合同终止后仍有效，双方应继续履行保密义务。

第十条违约责任

10.