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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产抵账协议书书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.2双方身份信息
2.抵账房产的权属确认
2.1房产权属证明文件
2.2房产权属变更手续
3.抵账金额及支付方式
3.1抵账金额
3.2支付时间及方式
4.抵账房产的交接事宜
4.1交接时间
4.2交接地点
4.3交接手续
5.抵账房产的维修及保养责任
5.1维修责任
5.2保养责任
6.抵账房产的保险事宜
6.1保险种类
6.2保险期限
6.3保险费用
7.抵账房产的税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
8.抵账房产的抵押权及优先权
8.1抵押权设立
8.2抵押权登记
8.3优先权安排
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件清单
12.2补充条款
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址：________
1.1.2房产证号：________
1.1.3房产面积：________平方米
1.1.4房产用途：________
1.2双方身份信息
1.2.1甲方（出让人）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________
1.2.2乙方（受让人）：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________
2.抵账房产的权属确认
2.1房产权属证明文件
2.1.1甲方应提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。
2.1.2乙方应核实上述证明文件的真实性、有效性。
2.2房产权属变更手续
2.2.1甲方应配合乙方办理房产权属变更手续。
2.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时办理房产权属变更登记。
3.抵账金额及支付方式
3.1抵账金额
3.1.1抵账金额为人民币________元整。
3.2支付时间及方式
3.2.1乙方应在合同签订之日起________日内，将抵账金额支付至甲方指定账户。
3.2.2甲方指定账户信息如下：
银行名称：________
账号：________
开户行：________
4.抵账房产的交接事宜
4.1交接时间
4.1.1房产交接时间为合同签订之日起________日内。
4.2交接地点
4.2.1房产交接地点为________。
4.3交接手续
4.3.1甲方应将房产相关资料、钥匙等交付乙方。
4.3.2乙方应验收房产，确认无误后签字确认。
5.抵账房产的维修及保养责任
5.1维修责任
5.1.1房产在交接前发生的维修费用由甲方承担。
5.1.2房产在交接后发生的维修费用由乙方承担。
5.2保养责任
5.2.1乙方应按照房产的实际情况进行合理保养。
5.2.2保养过程中产生的费用由乙方承担。
6.抵账房产的保险事宜
6.1保险种类
6.1.1甲方应在房产交接前，为房产购买相应的保险。
6.2保险期限
6.2.1保险期限为________年。
6.3保险费用
6.3.1保险费用由甲方承担。
7.抵账房产的税费承担
7.1税费种类
7.1.1房产交接前产生的税费由甲方承担。
7.1.2房产交接后产生的税费由乙方承担。
7.2税费承担方式
7.2.1甲方应在房产交接前，将相关税费缴纳完毕。
7.2.2乙方应在房产交接后，按照相关法律法规的规定，及时缴纳税费。
8.抵账房产的抵押权及优先权
8.1抵押权设立
8.1.1乙方在支付抵账金额后，取得房产的抵押权。
8.1.2甲方应在房产上设立抵押登记，乙方应协助办理抵押登记手续。
8.2抵押权登记
8.2.1抵押权登记应在乙方支付抵账金额后________日内完成。
8.2.2抵押权登记费用由乙方承担。
8.3优先权安排
8.3.1乙方在房产上的抵押权优先于甲方原有的抵押权。
8.3.2如有其他债权人对房产设有抵押权，乙方抵押权的优先级应按照相关法律规定确定。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.1.2任何一方
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