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最新民用住宅建筑工程承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方民用住宅建筑工程的承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用住宅建筑工程

2.工程地点：__________________

3.工程内容：土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸为准）

二、工程承包方式及范围

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工。

2.承包范围：按照甲方提供的施工图纸，完成本工程的所有土建、水电安装等工程。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如因特殊情况需调整工程期限，双方应友好协商解决。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准按照国家和地方相关标准及施工图纸要求进行验收。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款为包干价，包含材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；工程竣工并通过验收后支付剩余的XX%。

六、工程保修及服务

1.工程竣工后，乙方负责工程的保修工作，保修期限为一年。

2.在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金按工程总价款的XX%计算。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应支付乙方相应的滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应友好协商解决。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守合同条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________________（盖章）

乙方（承包方）：__________________（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：民用住宅建筑工程。

2.工程地点：___________________。

3.承包范围和内容：具体以施工图和工程量清单为准。包括但不限于土建、装饰、给排水、电气安装等工程内容。

二、合同工期

1.承包方应按照约定的工期完成工程。开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日。

2.如因特殊原因需要延期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

三、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。具体造价以工程量清单为准。

2.支付方式：按照工程进度进行支付。基础工程完成后支付______%；主体工程完成后支付______%；装修工程完成后支付______%；竣工验收合格后支付剩余款项。

四、质量标准及验收方式

1.承包方应按照国家有关规范、标准和设计要求施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工验收时，由甲、乙双方及有关部门进行验收。验收合格后，方可交付使用。

3.如因承包方原因造成工程质量不合格，承包方应负责返工并承担相应费用。

五、安全施工及文明施工要求

1.承包方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。如因承包方原因造成安全事故，承包方应承担全部责任。

2.承包方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。施工期间产生的废弃物应及时清理，不得影响周边环境。

六、材料设备供应及保管责任

1.工程所需材料、设备由承包方