原创力文档中级银行从业资格之中级个人贷款试题（得分题）
第一部分单选题(50题)
1、在个人商用房贷款信用风险管理中，银行的下列做法不恰当的是()。
A.保证人发生隶属关系变更时，引起高度重视并采取相应应对措施
B.密切关注保证期间，影响保证人保证能力的各种因素的变化情况
C.借款人以租金收入作为还款来源时，判断其风险较低
D.调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划
【答案】：C
【解析】本题主要考查个人商用房贷款信用风险管理中银行做法的恰当性。A选项，保证人发生隶属关系变更时，银行引起高度重视并采取相应应对措施是合理且必要的。因为保证人隶属关系的变更可能会对其信用状况、偿债能力等产生影响，银行密切关注并采取措施有助于降低贷款风险。B选项，密切关注保证期间，以及影响保证人保证能力的各种因素的变化情况，这是银行在贷款信用风险管理中的重要举措。保证人的保证能力直接关系到贷款能否按时收回，及时掌握相关因素的变化，能让银行提前做好风险防控。C选项，当借款人以租金收入作为还款来源时，不能简单地判断其风险较低。租金收入受到多种因素的影响，如租赁市场的供求关系、经济形势、房屋地段和运营情况等，这些因素都可能导致租金收入不稳定，进而影响借款人的还款能力，所以银行不能仅依据租金收入就判定风险较低，该做法不恰当。D选项，调查了解借款人所购商用房地段的未来发展规划，对于评估贷款风险具有重要意义。地段的发展规划会影响商用房的价值和租金收益等，从而关系到借款人的还款能力和贷款的安全性。综上，答案选C。
2、在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。
A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B.审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户
C.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
D.审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
【答案】：C
【解析】本题主要考查对个人商用房贷款借款人材料审查内容的理解。在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，重点在于确认材料本身的真实性以及与借款人相关关键信息的合规性。A选项，审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效，这是确保相关主体身份真实性的重要环节。真实有效的身份证件是确认借款人及相关方身份的基础，只有身份真实，后续的贷款流程才能合法合规地进行，所以该审查内容是必要的。B选项，审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户，这对于贷款的后续还款环节至关重要。只有还款账户属于借款人本人，才能保证还款资金的来源和流向清晰可查，避免出现还款纠纷，保障贷款业务的顺利进行，因此该审查内容合理。C选项，借款人户籍所在地与贷款银行所在地区是否一致，与借款人所提交材料的真实性和合法性并无直接关联。户籍所在地只是一个地理位置信息，并不能直接反映材料的真伪和合法性，所以该项不属于审查借款人所提交材料是否真实、合法的内容。D选项，审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象，这是确保抵（质）押物合法性和有效性的关键步骤。权属证明材料的真实性直接关系到银行在贷款出现风险时能否顺利处置抵（质）押物以弥补损失，所以对其进行审查是必要的。综上，答案选C。
3、张老突患中风昏迷，急需10万元医疗费用，拟向银行申请个人医疗贷款。下列不能作为借款人的是（）。
A.张老在政府工作的女儿
B.张老的配偶
C.张老的邻居
D.张老在银行工作的儿子
【答案】：C
【解析】个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。本题中张老突患中风昏迷急需医疗费用，可由其配偶或直系亲属作为借款人向银行申请个人医疗贷款。A选项张老在政府工作的女儿属于张老的直系亲属，可以作为借款人；B选项张老的配偶符合申请条件，可以作为借款人；D选项张老在银行工作的儿子同样是张老的直系亲属，能够作为借款人。而C选项张老的邻居既不是张老的配偶，也不是其直系亲属，不能作为借款人申请个人医疗贷款。所以本题答案选C。
4、在审查个人住房贷款的借款人所提交的材料是否真实、合法、合规时，审查的内容不包括（）。
A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B.审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
C.审查借款人提供的账户是否是借款人本人的活期储蓄账户
D.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
【答案】：D
【解析】本题考查个人住房贷款借款人材料审查内容。对个人住房贷款借款人所提交材料进行真实、合法、合规审查时，主要围绕与贷款相关的关键信息和材料展开。A选项，审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效，这是确认相关人员身份真实性的重要环节
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