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饲料油厂出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[饲料油厂具体地址]的饲料油厂（以下简称该饲料油厂），乙方有意承租该饲料油厂用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.饲料油厂基本情况

该饲料油厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、储存仓库、办公区域等设施设备。生产车间内配备有先进的饲料油生产设备，如[列举主要生产设备名称及型号]，具备日生产[X]吨饲料油的能力。储存仓库可容纳[X]吨饲料油的储存量，仓库内设有完善的消防、通风等安全设施。办公区域包括办公室、会议室、财务室等，可满足日常办公需求。

2.附属设施及设备

除上述主要生产及储存设施外，该饲料油厂还附属有以下设施设备：[详细列举附属设施设备清单，如供电系统、供水系统、污水处理设备、运输车辆等，并对各附属设施设备的现状及运行情况进行简要描述]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该饲料油厂。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付或按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前，将当月/季/年的租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.押金

乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用该饲料油厂的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

租赁期限届满或本合同解除后，有权收回该饲料油厂及附属设施设备。

2.义务

应保证该饲料油厂及附属设施设备符合安全使用标准，并向乙方提供相关的产权证明或合法使用证明文件。

负责对该饲料油厂的主体结构及主要设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修责任除外。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

协助乙方办理与该饲料油厂经营相关的手续，如工商登记、环保审批等，但所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该饲料油厂及附属设施设备进行合法经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对设施设备进行维修等。

在租赁期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用该饲料油厂及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对设施设备进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。

负责该饲料油厂内的日常安全管理工作，配备必要的安全设施设备，确保生产经营活动符合国家安全标准。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

按照国家法律法规的规定，合法经营，依法纳税，并承担因经营活动产生的一切费用和责任。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将该饲料油厂转租给第三方。

租赁期满或本合同解除后，应及时将该饲料油厂及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方维修责任

对于该饲