2025商品房买卖合同书的内容和具体条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房买卖合同书的内容和具体条款

本合同目录一览

1.合同当事人及房屋基本情况

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3房屋基本信息

2.合同签订时间、地点及生效条件

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

2.3合同生效条件

3.房屋权属证明及过户手续

3.1出卖人房屋权属证明

3.2房屋过户手续

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

5.4房屋验收标准及程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议内容

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及房屋基本情况

1.1出卖人基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：_______________________

（4）联系电话：_____________________

1.2买受人基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：_______________________

（4）联系电话：_____________________

1.3房屋基本信息

（1）房屋坐落：_____________________

（2）房屋所有权证号：________________

（3）房屋建筑面积：__________________

（4）房屋结构：_____________________

（5）房屋用途：_____________________

（6）房屋权属情况：__________________

第二条合同签订时间、地点及生效条件

2.1合同签订时间：____年____月____日

2.2合同签订地点：_____________________

2.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

第三条房屋权属证明及过户手续

3.1出卖人房屋权属证明：出卖人应提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

3.2房屋过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费。

第四条房屋价格及付款方式

4.1房屋价格：人民币____元整。

4.2付款方式：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%；

（2）尾款：房屋交付前支付房屋总价款的____%；

4.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋交付地点：_____________________

5.3房屋交付条件：出卖人应保证房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

5.4房屋验收标准及程序：

（1）买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金支付时间：合同签订后____个工作日内支付。

6.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕，买受人无违约行为；

（2）双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）未按合同约定交付房屋，每逾期