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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商业物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2特殊物业管理服务

4.3增值服务

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修保养

7.物业安全与秩序

7.1安全管理制度

7.2保安服务

7.3消防安全

8.物业档案管理

8.1档案建立与保管

8.2档案查询与使用

8.3档案归档与销毁

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[物业管理公司名称]

（2）乙方：[业主委员会名称或业主姓名]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[物业管理公司地址]

（2）乙方地址：[业主委员会或业主地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[物业管理公司联系人姓名]

联系人电话：[联系电话]

联系人邮箱：[联系邮箱]

（2）乙方联系人：[业主委员会或业主联系人姓名]

联系人电话：[联系电话]

联系人邮箱：[联系邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理范围

（1）住宅小区范围内的物业管理

（2）商业设施及公共区域的物业管理

2.2物业管理项目

（1）公共区域的清洁与绿化

（2）公共设施的维护与保养

（3）安全巡逻与监控

（4）停车管理

（5）社区文化活动组织

2.3物业管理期限

自2025年1月1日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。

3.物业管理费用

3.1费用构成

（1）物业维护费

（2）保安费

（3）清洁费

（4）绿化费

（5）其他相关费用

3.2收费标准

根据《[收费标准名称]》规定，具体收费标准如下：

（1）物业维护费：每平方米[金额]

（2）保安费：每平方米[金额]

（3）清洁费：每平方米[金额]

（4）绿化费：每平方米[金额]

（5）其他相关费用：[具体费用及标准]

3.3费用支付方式

（1）每月[具体日期]前支付下一个月物业管理费用

（2）可通过银行转账、现金支付等方式支付

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

（1）公共区域清洁与绿化

（2）公共设施维护与保养

（3）安全巡逻与监控

（4）停车管理

（5）社区文化活动组织

4.2特殊物业管理服务

（1）特殊节日庆典活动

（2）业主大会组织

（3）业主委员会协助

4.3增值服务

（1）家政服务

（2）维修服务

（3）租赁服务

（4）咨询与建议

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

（1）履行物业管理服务合同

（2）确保物业设施安全运行

（3）维护小区环境整洁

（4）提供必要的服务与帮助

5.2业主方责任

（1）遵守物业管理规定

（2）配合物业管理方工作

（3）维护物业管理秩序

（4）按时缴纳物业管理费用

5.3第三方责任

（1）遵守相关法律法规

（2）履行合同约定

（3）承担相应的法律责任

6.物业使用与维护

6.1物业使用规范

（1）业主在使用物业时，应遵守相关法律法规和物业管理规定

（2）禁止在物业内从事违法活动

6.2物业维护责任

（1）物业管理方负责物业设施的维护与保养

（2）业主负责其个人物业部分的维护与保养

6.3物业维修保养

（1）物业管理方应定期对物业设施进行维修保养

（2）业主需在发现问题时及时通知物业管理方，由物业管理方进行维修

7.物业安全与秩序

7.1安全管理制度

（1）建立安全管理制度，确保小区安全

（2）设置安全巡逻制度，加强小区安全管理

7.2保安服务

（1）配备充足保安人员，保障