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2025年二手房购房定金合同范本(6)

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方支付定金一事，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________，建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋性质：________________。

1.2甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、债务、租赁等纠纷，并依法办理过户手续。

二、定金金额及支付方式

2.1乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为购房意向的保证金。

2.2乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

三、定金的处理

3.1若乙方按约定履行购房义务，定金自动转为购房款的一部分。

3.2若乙方未按约定履行购房义务，甲方有权扣除定金，视为违约金，甲方有权解除本合同。

3.3若甲方未按约定履行售房义务，应双倍返还定金给乙方。

四、购房款的支付及过户手续

4.1乙方应在办理过户手续前，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。

4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需费用按照相关规定承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方不得擅自提高房价，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签名（或盖章）：________________

签订日期：________________