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2025年级建造师《法规考试试题相关知识》考试试题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：B

解析：行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《中华人民共和国建筑法》属于行政法范畴，它主要规范建筑活动中的行政管理关系等。而《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》都属于民商法。所以本题选B。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

答案：B

解析：法人应当具备的条件包括依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。其中，必要的财产或经费是法人进行民事活动的物质基础。名称是法人的标志，组织机构是法人进行活动的组织保障，住所是法人的主要办事机构所在地。所以本题选B。

3.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止

D.表见代理是有权代理

答案：C

解析：A选项，经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，并非不再承担责任，所以A错误。B选项，同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，而不是推选牵头人，所以B错误。C选项，有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期限届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人丧失民事行为能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。所以C正确。D选项，表见代理是无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系，具有外表授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为，法律使之发生与有权代理相同的法律效果，所以D错误。本题选C。

4.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案：A

解析：根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲乙之间的房屋买卖合同自成立时生效，但房屋作为不动产，其所有权的转移以登记为要件，由于未进行房屋产权变更登记，所以房屋所有权不发生变动。所以本题选A。

5.关于地役权的说法，正确的是（）。

A.地役权自登记时设立

B.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

C.地役权属于担保物权

D.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力

答案：B

解析：A选项，地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，所以A错误。B选项，地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，所以B正确。C选项，地役权属于用益物权，而不是担保物权，所以C错误。D选项，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，所以D错误。本题选B。

6.关于债的说法，正确的是（）。

A.债的内容是债的主体之间的权利义务

B.债权人是特定的，债务人是不特定的

C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利

D.债的客体具有相对性

答案：A

解析：A选项，债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权和债务，所以A正确。B选项，债是特定当事人之间的法律关系，债权人债务人都是特定的，所以B错误。C选项，债权是权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，所以C错误。D选项，债的主体具有相对性，而不是客体，所以D错误。本题选A。

7.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

A.知识产权仅在法律规