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店铺维修外包协议书范本

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有店铺需要进行维修服务，乙方具备提供相关维修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺维修外包事宜达成如下协议：

一、维修店铺及服务内容描述

（一）维修店铺具体信息

甲方委托乙方进行维修的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，主要经营[店铺经营范围]。

（二）维修服务具体内容

1.基础设施维修

对店铺内的水电线路进行全面检查和维修，包括但不限于更换老化的电线、修复漏水的水管等，确保水电供应安全稳定。

维修店铺的墙面、地面，对出现裂缝、脱落的墙面进行修补和粉刷，对磨损严重的地面进行修复或更换。

检查和维修店铺的门窗，确保门窗关闭紧密、开关顺畅，具备良好的防盗性能。

2.设备设施维修

维修店铺内的空调系统，包括清洗空调滤网、检修压缩机、补充制冷剂等，保证空调正常运行，制冷制热效果良好。

对店铺的照明系统进行维修，更换损坏的灯具、镇流器等，优化照明布局，提高店铺整体采光效果。

检查和维修店铺内的消防设施，确保灭火器、消火栓等设备完好有效，消防通道畅通无阻。

3.其他维修项目

根据店铺实际情况，对其他需要维修的项目进行及时处理，如天花板吊顶修复、招牌更换等。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在维修工作完成后，有权按照本协议的约定对维修质量进行验收。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解店铺的具体情况和维修需求。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、协助协调店铺内其他人员等。

按照本协议的约定及时支付维修费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和信息，协助其开展维修工作。

在维修工作完成后，有权按照本协议的约定收取维修费用。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业标准及本协议的约定，提供专业、优质的维修服务。

派遣具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作，并确保维修人员遵守甲方店铺的规章制度。

在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

对维修过程中知悉的甲方商业秘密和店铺信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、维修方法、维修材料等信息。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

经双方协商确定，本次店铺维修外包服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修服务所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目导致费用增加外，不再调整。

（二）支付方式

1.甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

（一）维修开始时间

乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内安排维修人员进场施工，并开始维修工作。

（二）维修完成时间

乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如遇特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延长的原因和预计延长的时间。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以书面答复，如无正当理由不同意延长的，乙方应按照本协议的约定继续履行维修义务。

五、维修质量标准及验收

（一）维修质量标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的维修内容和要求进行维修，确保维修质量符合以下标准：

1.基础设施维修应达到安全可靠、正常使用的标准，水