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简单门面房屋租赁合同书下载6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，现订立本合同：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的门面房屋位于_________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的门面房屋位于_________，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，按季（月/季）度支付。具体支付时间为每季（月/季）度的第_____个月_____日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金退还乙方。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件，并负责对房屋进行定期维修和保养。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方应按时向甲方支付租金和相关费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

5.乙方在租赁期内享有对房屋的居住和使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。如需转租，须经甲方同意并办理相关手续。

五、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时支付租金或相关费用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）转租房屋的；

（4）从事违法活动的；

（5）对房屋造成重大损害的。

3.合同解除时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金退还乙方。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着友好协商的原则解决合同纠纷。如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约方的过错程度和损失情况确定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及用途

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该门面房屋建筑面积共XXXX平方米，门牌号为XXXX号。

2.乙方承租该门面房屋用于经营XXXX。乙方可根据需要自行装修、装饰，但不得破坏房屋结构。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：租金按年支付，由乙方在每年期满前XX日内向甲方预交下一年度的租金。租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：开户行XXXX，账户名称XXXX，账号XXXX。

第三条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为毛坯房，乙方自行负责装修及维护。

2.在租赁期内，因使用不当或人为损坏的房屋及设施，乙方应负责维修和恢复原状。

3.因不可抗力因素造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修和恢复。

第四条房屋转租及转让

1.乙方在租赁期内，如需将房屋转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方转租或转让房屋时，应与新的承租方签订书面合同，并明确告知其