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广州市房屋租赁合同（长期）5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为（商品房/公房/其他），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括（卧室/客厅/厨房/卫生间/其他）等设施设备，具体以房屋现状为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期内，甲方需将房屋交付给乙方使用，乙方需按时支付租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元。具体支付时间为合同签订后每的第个月。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金元，租赁期满后退回。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金等后果，由乙方自行承担。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为损坏房屋设施，维修费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间需遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向另一方支付违约金；违约方需赔偿另一方因违约行为所造成的损失等。

2.乙方在租赁期间需爱护房屋设施，如因使用不当或人为损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.租赁期间，如需变更合同内容，需经双方协商一致后书面变更。如需解除租赁合同，需经双方协商一致后书面解除。具体解除原因包括但不限于：承租方因自身原因无法继续承租；出租方因房屋维修等原因需收回房屋等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，不得影响正常的租赁秩序。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如争议影响合同的正常履行，双方可协商解除合同或暂时终止合同的履行。但合同解除或终止应符合相关法律法规的规定和合同约定。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，双方协商一致的，可以续签租赁合同；双方协商不一致的，乙方应在租赁期限届满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意的，双方可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整），租金按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），用于保证乙方履行租赁合同义务。保证金在租赁期限届满后退回给乙方。

2.租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费等因居住产生的费用，具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施能够正常使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约