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商业用房合同(一)与商业用房委托投资经营合作合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（买方）：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲、乙双方就商业用房事宜达成合作意向，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本合同协议。

第一条商业用房基本情况与交易条款（商业用房合同）

一、商业用房的坐落位置、面积、结构等基本情况如下：

（请详细描述商业用房的地理位置、面积、房型结构等信息。）

二、交易价格及支付方式：

（详细说明双方商定的交易价格、支付期限及付款方式。）

三、房屋交付及过户要求：

（规定房屋交付的时间和条件，以及产权过户的责任和义务。）

第二条商业用房委托投资经营合作条款

一、乙方将购买的商业用房委托给甲方进行经营管理。

二、委托经营期限：自房屋交付之日起______年。

三收益分配：

（详细描述委托经营期间的收益分配方式，包括利润分配比例和分配时间等。）

四、经营风险与责任承担：

（规定在委托经营期间，甲乙双方各自承担的经营风险及责任。）

第三条合作双方的义务与权利

一、甲方的权利与义务：

（描述甲方在商业用房买卖及委托经营过程中的权利和义务。）

二、乙方的权利与义务：

（描述乙方在商业用房买卖及委托经营过程中的权利和义务。）

第四条合同的变更与解除

（规定合同变更和解除的条件与程序。）

第五条违约责任

（明确甲乙双方违反合同时应承担的违约责任。）

第六条争议解决方式

（确定解决合同纠纷的方式，如仲裁或诉讼等。）

第七条附则

（其他需要明确的事项，如合同的生效条件、附件等。）

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

篇2

甲方（购房方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方开发的商业用房及委托投资经营事宜达成如下协议：

一、商业用房买卖合同

第一条商业用房基本情况

地址：____________________

面积：____________________（以实际测量为准）

第二条商业用房交易价格及支付方式

商业用房单价：人民币__________元/平方米，总价：人民币__________元。支付方式为一次性付款或按揭付款（具体支付方式以双方签署的购房合同为准）。

第三条商业用房的交付与验收

乙方应按照约定时间将商业用房交付给甲方，并按照相关规定提供必要证明文件。甲方应在约定时间内完成验收，如有异议应及时提出。

第四条委托投资经营事项

甲方同意将其购买的商业用房委托给乙方进行投资经营，乙方同意接受委托。委托期限为_____年。

第五条委托投资经营回报及支付方式

乙方应按照约定给予甲方投资回报，回报率为年_____%，支付方式为每年_____月份支付当年回报。

第六条双方权利义务

甲方有权按照约定获得投资回报，并享有监督乙方投资经营活动的权利。乙方应依法经营，确保甲方投资回报，并接受甲方的监督。

第七条违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

第八条不可抗力条款

如因不可抗力因素导致本合同约定无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第九条本合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更或解除合同后，双方应履行相应的权利和义务。

第十条本合同的生效及其他条款的效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（购房方）：____________________（签字/盖章）乙方（开