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房屋承包的协议书6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋承包给乙方进行经营一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的房屋（位于_________，建筑面积为_________平方米）承包给乙方进行经营。

2.乙方应按照本协议的规定，按时向甲方支付承包费用，并履行相应的义务。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并履行完毕本协议约定的义务。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应每年向甲方支付承包费用人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年承包期限届满前向甲方支付下一年的承包费用。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期间内，应合理使用房屋，并负维护和管理之责。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用和管理规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，视为违约。违约方应赔偿因违约给对方造成的一切损失。

2.乙方如逾期支付承包费用，应按日向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

六、不可抗力及免责事由

1.甲乙任何一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明。

2.因不可抗力造成本协议不能履行的，甲乙任何一方均可免除责任。但应在合理期限内采取积极措施防止损失扩大。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙任何一方如因本协议的解释或履行与对方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙任何一方如因特殊原因需要终止本协议的，应提前一个月书面通知对方。在对方同意的情况下，本协议可以终止。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。如协商补充不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方承包该房屋后，将作为_________使用。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付房屋承包费用，具体费用标准根据房屋面积、位置等因素确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用，支付方式为银行转账或现金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全、卫生和整洁。同时，甲方有权要求乙方在承包期满后恢复原状。

2.甲方义务：甲方需确保房屋的结构安全，为乙方提供必要的生活设施和公共服务。此外，甲方还需协助乙方处理周边关系和突发事件。

3.乙方权利：乙方有权在承包期限内对房屋进行装修、装饰和合理利用。同时，乙方也有权要求甲方提供必要的生活设施和