租赁终止合同协议书.docVIP

租赁终止合同协议书范本通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、总则

1.1协议背景

鉴于甲方与乙方之前签订了租赁协议（以下简称“原租赁协议”），约定乙方租赁甲方拥有的特定租赁物。在租赁过程中，由于各种情况的发展，双方现经友好协商，决定终止原租赁协议，并达成此租赁终止合同协议书，以明确双方在租赁终止过程中的权利和义务关系。

1.2协议目的

本协议的目的在于合法、有序地终止原租赁协议，处理好租赁物交还、租金及费用结算、双方权利义务的终止以及可能涉及的违约责任等相关事宜，避免双方在租赁终止过程中产生不必要的争议或纠纷，保证双方的权益得到合理保护。

二、租赁基本信息

2.1租赁物详情

原租赁协议下的租赁物为位于______________________（详细地址）的______________________（具体描述租赁物，如房屋、车辆、设备等）。该租赁物具有以下特征：______________________（详细说明租赁物的规格、型号、状态等相关特征）。

2.2租赁期限回顾

原租赁协议自______年______月______日起生效，租赁期限为______（具体时长，如X年、X月、X日等）。在租赁期间，双方按照原租赁协议的约定履行各自的权利和义务。

三、终止协议事由

3.1双方协商一致

甲方和乙方经过友好协商，均认为由于______________________（阐述双方协商一致同意终止的具体原因，如经营策略调整、租赁需求变化等），继续履行原租赁协议已不符合双方的最佳利益，因此双方共同决定终止原租赁协议。

3.2法定事由

若存在法定事由导致原租赁协议无法继续履行或必须终止，例如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、行为、法律法规变更等）致使租赁物无法正常使用或租赁目的无法实现，根据相关法律法规的规定，双方同意终止原租赁协议。

四、终止日期

4.1明确终止日期

经双方协商确定，原租赁协议于______年______月______日正式终止（以下简称“终止日期”）。自终止日期起，双方在原租赁协议下的权利和义务除本协议另有约定外，均告终止。

五、租赁物交还

5.1交还条件

乙方应按照原租赁协议约定的租赁物使用状态交还租赁物。若在租赁期间租赁物有任何损坏或损耗（正常损耗除外），乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。租赁物应保持清洁、完整，并附带所有原租赁协议约定应随租赁物一并交还的附属物品（如钥匙、说明书、配件等）。

5.2交还时间与方式

乙方应在终止日期后的______个工作日内将租赁物交还至甲方指定的地点（地址：______________________）。交还时，双方应共同对租赁物进行检查和验收，并签署租赁物交还确认书。若乙方未能在规定时间内交还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁协议约定的租金标准向甲方支付逾期占用费。

六、租金及费用结算

6.1租金结算

截至终止日期，乙方应按照原租赁协议约定的租金计算方式向甲方支付已使用租赁期的全部租金。若乙方已预先支付了超出终止日期的租金，甲方应在本协议生效后的______个工作日内将多收的租金退还给乙方。租金支付方式为______________________（原租赁协议约定的支付方式）。

6.2其他费用结算

除租金外，乙方还应结清在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、维修保养费等。乙方应提供相关费用的支付凭证，以证明费用已结清。若存在尚未支付的其他费用，乙方应在终止日期前一次性支付给甲方或按照甲方的要求支付给相关的服务提供商。

6.3押金处理

根据原租赁协议，乙方已向甲方支付了押金人民币______元。在乙方按照本协议的约定交还租赁物并结清所有租金和其他费用后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方存在未履行的义务（如租赁物损坏未修复、费用未结清等），甲方有权从押金中扣除相应的金额，不足部分乙方应另行补足。

七、双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

甲方权利：

（1）有权按照本协议的约定收回租赁物；

（2）有权要求乙方结清所有租金和其他费用；

（3）在乙方未履行本协议义务时，有权依据本协议和相关法律法规追究乙方的违约责任；

（4）有权检查和验收乙方交还的租赁物。

甲方