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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋宅基地买卖协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2宅基地定义

1.3买卖双方定义

2.协议概述

2.1协议目的

2.2协议内容

2.3协议期限

3.房屋及宅基地的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3宅基地面积

3.4土地性质

3.5房屋结构

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关费用承担

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋宅基地产权证明

10.2相关协议书

10.3其他附件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同变更与补充

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2生效时间

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋包括房屋本体及其附属设施，具体指位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

1.2宅基地定义：本合同所指宅基地是指与房屋本体相连的土地，面积共计[具体面积]平方米，土地性质为[具体性质]。

1.3买卖双方定义：

2.协议概述

2.1协议目的：本协议旨在明确买卖双方在房屋及宅基地买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障。

2.2协议内容：本协议主要包括房屋及宅基地的买卖价格、支付方式、产权过户手续、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。

2.3协议期限：本协议自双方签署之日起生效，至房屋及宅基地产权过户手续办理完毕之日止。

3.房屋及宅基地的基本情况

3.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3宅基地面积：宅基地面积为[具体面积]平方米。

3.4土地性质：宅基地土地性质为[具体性质]。

3.5房屋结构：房屋结构为[具体结构]，包括[具体描述]。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务：

（1）买方有权获得房屋及宅基地的完全产权；

（2）买方应按约定支付房屋及宅基地的购买价格；

（3）买方应配合卖方办理产权过户手续。

4.2卖方的权利与义务：

（1）卖方有权收取房屋及宅基地的购买价格；

（2）卖方应确保房屋及宅基地产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）卖方应配合买方办理产权过户手续。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：房屋及宅基地的总价格为[具体价格]元。

5.2支付方式：

（1）买方应在签订本协议后[具体天数]日内支付房屋及宅基地的[具体比例]作为定金；

（2）剩余款项应在房屋及宅基地产权过户手续办理完毕前支付。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理：卖方应负责办理房屋及宅基地的产权过户手续。

6.2相关费用承担：

（1）过户手续所需缴纳的税费及手续费由买卖双方按国家相关规定各自承担；

（2）过户手续办理过程中产生的其他费用由卖方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）卖方未按约定时间办理产权过户手续；

（2）买方未按约定时间支付房屋及宅基地的购买价格；

（3）一方违反本协议约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

（1）因卖方违约导致买方无法获得房屋及宅基地的，卖方应双倍返还定金，并赔偿买方因此遭受的其他损失；

（2）因买方违约导致卖方无法收取房屋及宅基地的购买价格，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的其他损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交[具体机构名称]进行调解或仲裁。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方