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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产投资买卖交易合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2买卖方信息

1.3房地产项目信息

2.房地产项目概述

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目性质

3.交易标的

3.1交易标的名称

3.2交易标的面积

3.3交易标的性质

3.4交易标的权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算方式

5.3税费承担方

6.房地产项目交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.产权过户及登记

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3登记手续

7.4登记费用

8.交易合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目资料

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：产权过户证明

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除的效力

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同未尽事宜

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：X房地产投资公司

1.1.2投资方住所：北京市朝阳区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.1.4投资方联系电话：01088887777

1.2买卖方信息

1.2.1买卖方名称：X房地产开发有限公司

1.2.2买卖方住所：北京市海淀区路号

1.2.3买卖方法定代表人：

1.2.4买卖方联系电话：01077778888

1.3房地产项目信息

1.3.1项目名称：X住宅小区

1.3.2项目地址：北京市区路号

1.3.3项目面积：10,000平方米

1.3.4项目性质：住宅

2.房地产项目概述

2.1房地产项目名称：X住宅小区

2.2房地产项目地址：北京市区路号

2.3房地产项目面积：10,000平方米

2.4房地产项目性质：住宅，共计100套房源

3.交易标的

3.1交易标的名称：X住宅小区1号楼101室

3.2交易标的面积：100平方米

3.3交易标的性质：住宅

3.4交易标的权属：已取得房屋所有权证，产权清晰无争议

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款时间：本合同签订后10个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3付款方式：银行转账

4.4付款凭证：付款方需提供银行转账记录作为付款凭证

5.交易税费承担

5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

5.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及政策执行

5.3税费承担方：买卖双方各自承担其应缴纳的税费

6.房地产项目交付及验收

6.1交付时间：合同签订后60个工作日内

6.2交付条件：房地产项目具备交付条件，包括但不限于规划验收、消防验收、人防验收等

6.3验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行

6.4验收程序：买卖双方共同验收，验收合格后签订交付确认书

7.产权过户及登记

7.1过户时间：合同签订后30个工作日内

7.2过户费用：按照国家相关规定缴纳过户税费

7.3登记手续：买卖双方共同办理房屋产权过户登记手续

7.4登记费用：按照国家相关规定缴纳登记费

8.交易合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买卖双方协商一致解除合同

8.1.2买方未按时支付首付款

8.1.3买方未按时支付尾款

8.1.4买卖双方约定的其他解除条件

8.2违约责任

8.2.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%

8.2.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%

8.2.3卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%

8.2.