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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产买卖协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权属状况

3.1房产所有权

3.2房产他项权利

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付及过户

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产过户手续

5.4房产过户费用

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：X有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：省市区路号

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：X个人

1.2.2买受方姓名：

1.2.3买受方住所：省市区路号

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：市

2.1.2房产所在区域：区

2.1.3房产所在街道：街道

2.1.4房产所在小区：小区

2.1.5房产所在楼栋：栋

2.1.6房产所在单元：单元

2.1.7房产所在楼层：层

2.1.8房产所在房间号：室

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：100平方米

2.2.2房产使用面积：90平方米

2.2.3房产套内面积：80平方米

2.3房产结构

2.3.1房产结构类型：框架结构

2.3.2房产建筑年代：2010年

2.3.3房产建筑等级：一等住宅

2.4房产用途

2.4.1房产用途类型：住宅

2.4.2房产规划用途：住宅

3.房产权属状况

3.1房产所有权

3.1.1房产所有权证号：房权证字第号

3.1.2房产所有权人：X有限公司

3.2房产他项权利

3.2.1房产抵押权：无

3.2.2房产查封：无

3.2.3房产租赁权：无

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易总价：人民币100万元整

4.2付款方式

4.2.1付款方式一：现金支付

4.2.2付款方式二：银行转账

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房产交付前

5.房产交付及过户

5.1房产交付条件

5.1.1出卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷

5.1.2出卖方应保证房产无查封、抵押等他项权利

5.2房产交付时间

5.2.1房产交付时间：合同签订之日起3个月内

5.3房产过户手续

5.3.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续

5.3.2过户手续费用由买受方承担

5.4房产过户费用

5.4.1房产过户税费：按照国家相关政策执行

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费

6.2税费承担比例

6.2.1出卖方承担契税

6.2.2买受方承担土地增值税及其他相关税费

6.3税费支付时间

6.3.1出卖方应在房产交付前支付契税

6.3.2买受方应在房产过户手续办理完毕后支付土地增值税及其他相关税费

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖方未按合同约定交付房产

7.1.2买受方未按合同约定支付房款

7.2违约责任

7.2.1出卖方未按合同约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易总价的5%

7.2.2买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为房款总额的5%

7.3违约金

7.3.1违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后5个工作日内支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友