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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025常用的抵押借款合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物详细信息

3.借款人信息

3.1借款人身份信息

3.2借款人财务状况

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.2利率类型与计算方式

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款计划与方式

6.抵押权设立

6.1抵押权登记

6.2抵押权优先级

7.抵押物保管与处置

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物处置权限

8.担保人信息

8.1担保人身份信息

8.2担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1抵押物：指借款人为担保债务履行，向出借人提供的，经双方认可的、具有确定价值的财产。

1.2.2借款金额：指借款人从出借人处实际借取的金额。

1.2.3利率：指借款人按照约定的计算方式支付给出借人的利息比例。

1.2.4借款期限：指借款人应向出借人归还全部借款的时间范围。

1.2.5还款方式：指借款人归还借款本金及利息的具体方式，包括分期还款、一次性还款等。

2.抵押物描述

2.1抵押物概述

2.1.1抵押物为借款人名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。

2.2抵押物详细信息

2.2.1房产性质：住宅

2.2.2建筑面积：100平方米

2.2.3房产价值：人民币100万元整

2.2.4房产用途：自用

2.2.5房产权属：借款人完全所有

3.借款人信息

3.1借款人身份信息

3.1.1借款人姓名：

3.1.2借款人身份证号码：05678

3.1.3借款人联系方式：电话号码为1385678

3.2借款人财务状况

3.2.1借款人具有稳定的收入来源，能够承担还款责任。

4.借款金额与利率

4.1借款金额

4.1.1本合同约定的借款金额为人民币50万元整。

4.2利率类型与计算方式

4.2.1利率类型：固定利率

4.2.2利率计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%计算。

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.1.1本合同约定的借款期限为24个月。

5.2还款计划与方式

5.2.1还款计划：每月等额本息还款

5.2.2还款金额：每月还款金额为人民币X元整。

6.抵押权设立

6.1抵押权登记

6.1.1借款人应在签订本合同之日起15日内，将本合同及抵押物所有权证明文件提交至不动产登记机构办理抵押权登记手续。

6.2抵押权优先级

6.2.1本合同项下的抵押权优先于借款人其他债务的抵押权。

7.抵押物保管与处置

7.1抵押物保管责任

7.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

7.2抵押物处置权限

7.2.1在本合同有效期内，未经出借人书面同意，借款人不得擅自处置抵押物。

8.担保人信息

8.1担保人身份信息

8.1.1担保人姓名：

8.1.2担保人身份证号码8.1.3担保人联系方式：电话号码8.2担保责任

8.2