如何签订个人住房抵押贷款合同9篇.docx

如何签订个人住房抵押贷款合同9篇

篇1

甲方（贷款人）：XXXX银行

乙方（借款人）：______________（个人姓名及身份证明）

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房抵押贷款，用于购买符合国家政策规定的住房，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

甲方同意向乙方提供人民币贷款，用于乙方购买位于____________（详细地址）的住房。贷款的具体金额、期限、利率等条款按照甲方的政策规定执行。

二、贷款金额及期限

贷款金额：人民币______万元整。

贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

贷款利率按照甲方的贷款利率政策执行。乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法和其他甲方认可的方式。

四、抵押物

乙方以其所购买的住房作为贷款的抵押物。在贷款未清偿前，乙方不得擅自处置抵押物。抵押物的保险、评估等费用由乙方承担。

五、保证与承诺

1.乙方保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.乙方承诺在贷款期间按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺在抵押物发生变动或需要维修时，及时通知甲方，并承担相应责任。

六、违约责任

如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并按约定收取违约金。如因乙方原因导致抵押物无法处置或不足以清偿贷款本息，甲方有权追索乙方其他财产。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（贷款人）：XXXX银行（盖章）

法定代表人（授权代表）：签字

篇2

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房抵押贷款，经双方协商一致，为明确各自权益，签订本合同。

一、贷款条件及内容

1.乙方同意向甲方提供个人住房抵押贷款，贷款金额人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为年利率______%。

4.还款方式为等额本息还款法，每月应还本息金额______元。

二、贷款用途及资金监管

1.本贷款仅限于购买自住住房，甲方不得将贷款资金用于其他用途。

2.乙方将贷款资金划入甲方指定的银行账户，并监管该账户资金的使用情况。

三、抵押物及担保事项

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，详见抵押物清单。

2.甲方必须妥善保管抵押物，如发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。

3.甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记及保险手续。

四、还款及违约责任

1.甲方应按时足额还款，如未按时还款，应按照未还款金额每日万分之五的利率支付逾期利息。

2.甲方如连续三个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方如违反本合同约定的用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守合同条款，不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决

1.如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍应履行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式