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中级银行从业资格之中级个人贷款试题（得分题）
第一部分单选题(50题)
1、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查，主要是为了（）。
A.确定借款人的还款能力
B.确定借款人的贷款用途
C.符合监管机构的要求
D.确定借款人的还款意愿
【答案】：A
【解析】在个人经营贷款业务里，判断各选项与对借款人所经营企业盈利状况进行调查目的的匹配性。A中，借款人所经营企业的盈利状况是衡量其还款能力的关键因素。企业盈利好，意味着借款人有稳定的资金来源用于偿还贷款，所以对企业盈利状况进行调查主要是为了确定借款人的还款能力；B里，贷款用途通常是通过借款人申请贷款时的说明、相关的交易合同等资料来确定，并非通过调查企业盈利状况，所以该项不符合；C，虽然监管机构对贷款业务有要求，但对借款人所经营企业盈利状况进行调查主要目的不是单纯为了符合监管要求，而是为了评估贷款风险等实际业务因素，所以该项不准确；D，借款人的还款意愿更多体现在其过往的信用记录、与银行沟通的态度等方面，和企业盈利状况没有直接关联，所以该项也不正确。综上，答案选A。
2、个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
A.借款人的经营收入以及租金收入
B.借款人的投资收益
C.个人商用房的资产增值
D.借款人的工资薪金收入
【答案】：A
【解析】个人商用房贷款通常是用于购买商业用房以开展经营活动或出租等。A选项中借款人的经营收入以及租金收入，是使用商用房进行经营或出租所产生的资金流入，是个人商用房贷款常见且可靠的还款来源。B选项，投资收益具有不确定性，其波动较大且不稳定，不能作为个人商用房贷款稳定的还款来源。C选项，个人商用房的资产增值只是房产价值上的增加，它没有直接产生现金流，不能直接用于偿还贷款。D选项，借款人的工资薪金收入一般与商用房的经营和使用并无直接关联，通常不是个人商用房贷款的主要还款来源。所以答案选A。
3、个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
A.保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D.在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
【答案】：A
【解析】这道题考查个人贷款合同签订的相关知识，破题点在于准确理解每个选项所描述的合同签订规定是否正确。A项说法错误。若保证人是法人，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，而不是管理者。法定代表人是依照法律或法人章程规定，代表法人行使职权的负责人，其签字具有法律效力；授权代理人则是经过法定代表人合法授权，能够代表法人进行签约等行为的人。所以此项说法不符合合同签订的正确要求。B项说法正确。当借款人、保证人为自然人时，当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字，这是为了确保签约人的身份真实有效，防止他人冒用身份签订合同，保障合同签订过程的真实性和有效性。C项说法正确。若签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。公证的委托授权书具有法律效力，能够证明委托关系的真实性和合法性，保障委托人的权益，避免出现无权代理或越权代理的情况。D项说法正确。在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务。这是为了让借款人、担保人充分了解合同的内容、条款、权利义务等重要信息，保障他们的知情权和自主选择权，使他们能够在充分了解相关情况的基础上做出合理的决策。综上，答案选A。
4、下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（）。
A.应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
B.在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入
C.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交审查审批部门
D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度
【答案】：B
【解析】本题可根据个人商用房贷款贷前调查的相关规定，逐一分析各选项。A项，在个人商用房贷款贷前调查中，调查借款人是否已支付首期房款以及首付款比例是否符合要求是必要的环节。这有助于控制贷款风险，确保借款人有一定的自有资金投入，所以该项表述正确。B项，在计算借款人收入时，所购商用房未来可能产生的租金收入是可以作为借款人收入的。因为租金收入属于借款人的潜在收益，能够增加借款人的还款能力，所以“不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入”这一表述错误。C项，贷款经办行在完成调查工作后，及时将贷款资料移交审查审批部门是合理且必要的流程，有助于保证贷款审批的及时性和高效性，所以该项表述正确。D项，个人商用房贷
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