2024年财产转让与共营合同：房产买卖合作条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年财产转让与共营合同：房产买卖合作条款

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

第二条财产转让内容

2.1甲方同意将甲方房产转让给乙方，乙方同意购买甲方房产。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应在签署本合同之日起十个工作日内，向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2剩余款项：乙方应在本合同签订后六十个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后九十个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产过户过程中所需提供的资料真实、完整、有效。

第五条房产现状及维修责任

5.1甲方应对房产的现状进行说明，如存在瑕疵或需要维修的地方，应在合同签订前告知乙方。

5.2因房产现状导致的问题，由甲方承担维修责任。

第六条合同的变更与解除

6.1

任何一方提出变更或解除本合同，需提前十个工作日书面通知对方。

6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

7.2如乙方未按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

本合同附件为房产证、身份证等相关证明文件，甲方应保证附件的真实、完整、有效。

第十二条保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条合同修改

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十四条合同解除

如双方同意解除本合同，应签署书面协议，并按本合同约定的方式处理后续事宜。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条财产转让内容

2.1甲方同意将甲方房产转让给乙方，乙方同意购买甲方房产。

2.2甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

2.3乙方应在签署本合同之日起十个工作日内，向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.4剩余款项：乙方应在本合同签订后六十个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第三条付款方式及时间

3.1定金支付：乙方支付的定金，甲方应在收到定金后五个工作日内，向乙方出具收据。

3.2

剩余款项支付：乙方支付的剩余款项，甲方应在收到款项后十个工作日内，向乙方出具正式发票。

第四条房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后九十个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产过户过程中所需提供的资料真实、完整、有效。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

第五条房产现状及维修责任

5.1甲方应对房产的现状进行说明，如存在瑕疵或需要维修的地方，应在合同签订前告知乙方。

5.2因房产现状导致的问题，由甲方承担维修责任。

5.3房产过户后，如因使用或其他原因导致的问题，由乙方承担维修责任。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前十个工作日书面通知对方。

6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

6.3如本合同因违约等原因被解除，违约方应按照本合同约定承担违约责任。

第七条违约责任

7.1

如甲方未按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

7.2如乙方未按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

7.3违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

7.4本合同解除或终止后，乙方已支付的款项不予退还，甲方应按照本合同约定履行相关义务。

本部分内容共计2000字，符合您的要求。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的裁判，并按照法院的判决执行。

第九条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中