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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学校物业管理合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务时间要求

3.3服务流程规范

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业管理权责划分

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.物业维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全管理制度

8.3安全事故处理

9.物业服务投诉与处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理制度

10.3档案查阅与保密

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

学校名称：________

物业管理公司名称：________

1.2合同双方地址

学校地址：________

物业管理公司地址：________

1.3合同双方联系方式

学校联系人：________

联系电话：________

学校联系人邮箱：________

物业管理公司联系人：________

联系电话：________

物业管理公司联系人邮箱：________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

包括但不限于学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等区域。

2.2物业管理内容

包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全管理、绿化养护、秩序维护等。

2.3物业管理责任

物业管理公司对物业管理区域内公共设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。

3.物业服务标准

3.1服务质量标准

服务质量达到国家相关标准，确保物业管理区域内环境整洁、设施完好、安全有序。

3.2服务时间要求

物业管理公司应保证24小时不间断服务，确保及时响应各类突发事件。

3.3服务流程规范

物业管理公司应制定详细的服务流程，确保服务质量的一致性和高效性。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计收，具体收费标准由双方协商确定，并报相关部门备案。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费按月缴纳，业主应在每月规定的时间内缴纳物业管理费。

4.3物业管理费调整机制

物业管理费调整应遵循相关法律法规，经双方协商一致后，由物业管理公司向业主公示。

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期

合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签条件

在合同到期前____个月，双方可协商续签合同，续签条件由双方另行约定。

6.物业管理权责划分

6.1物业管理方权利

物业管理公司有权对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养，有