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赎房合同补充协议

?甲方（出卖方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[原赎房合同签订日期]签订了《赎房合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、标的物及服务详细说明

（一）房产信息

1.房屋坐落：位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。

2.房屋现状：甲方保证该房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且房屋现状与交付时一致。乙方已对房屋现状进行了充分了解，并自愿接受现状购买该房屋。

（二）赎房服务内容

1.甲方委托乙方为其办理赎房手续，乙方负责协助甲方筹集资金偿还该房屋上设定的抵押债务，并办理相关解除抵押登记手续。

2.乙方应按照合法、合规、高效的原则，积极履行赎房义务，确保赎房过程顺利进行。在办理赎房手续过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，并提供必要的文件和资料供甲方签署。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定履行赎房义务。

在乙方履行义务后，有权要求乙方及时办理相关手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

对乙方办理赎房手续的过程进行监督，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供办理赎房手续所需的真实、完整、有效的文件和资料，包括但不限于身份证、房产证、借款合同、抵押合同等，并保证所提供资料的真实性和合法性。

积极配合乙方办理赎房手续，按照乙方的要求签署相关文件，协助乙方进行资金筹集、债务偿还及解除抵押登记等工作。

按照本补充协议及原合同的约定，承担赎房过程中产生的相关费用，包括但不限于赎楼款利息、担保费、评估费、公证费、手续费等（具体费用明细见附件一）。如因甲方原因导致费用增加或产生额外费用，由甲方自行承担。

在赎房过程中，如遇任何可能影响赎房手续办理的情况，应及时通知乙方，并积极采取措施解决。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定提供相关文件和资料，并配合办理赎房手续。

根据本补充协议及原合同的约定，收取甲方支付的服务费用（具体费用标准见附件一）。

在办理赎房手续过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定，为甲方办理赎房手续，确保在约定的时间内完成赎房及产权转移登记工作。

严格按照法律法规及相关政策的规定办理赎房手续，确保手续合法合规。在办理过程中，如遇法律法规或政策调整导致手续办理受阻，应及时通知甲方，并积极与相关部门沟通协调，寻求解决方案。

对甲方提供的文件和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

在办理赎房手续过程中，应及时向甲方通报进展情况，如遇重大事项或风险，应提前告知甲方，并共同协商解决方案。

三、赎房资金及费用支付

（一）赎房资金支付

1.甲方应在本补充协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方指定的账户支付赎楼保证金人民币[x]元。该保证金在赎房手续完成后，如无违约情况，乙方应全额退还甲方。

2.乙方应根据赎房实际需要，合理安排资金筹集工作。在确定具体的赎楼款金额后，提前通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，将赎楼款支付至乙方指定的账户。

3.赎楼款的支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方应确保支付的赎楼款足额、及时到账。如因甲方原因导致赎楼款未能按时足额支付，影响赎房手续办理的，由甲方承担相应责任。

（二）费用支付

1.甲方应按照附件一约定的费用标准及支付时间，向乙方支付赎房过程中产生的各项费用。费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

2.如因甲方原因导致费用增加或产生额外费用，甲方应在收到乙方通知后的[x]个工作日内支付。逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定提供相关文件和资料，或提供的文