2025厂区物业服务合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂区物业服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.服务范围与内容

2.1基础物业管理服务

2.2专业服务项目

2.3应急事件处理

3.服务期限与起止日期

3.1服务期限

3.2服务起止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理费收取与使用

5.1收费标准

5.2收费程序

5.3使用范围与监督

6.物业设施设备管理与维护

6.1设备清单与档案管理

6.2设备维护保养计划

6.3设备故障处理

7.安全管理与消防安全

7.1安全管理制度

7.2消防安全管理

7.3应急预案与演练

8.环境卫生与绿化管理

8.1环境卫生标准

8.2绿化养护管理

8.3环保措施与监督

9.业主投诉与纠纷处理

9.1投诉处理程序

9.2纠纷处理机制

9.3争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3赔偿标准与方法

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3违约责任

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2物业服务接受方信息

1.2.1名称：厂区物业管理委员会

1.2.2注册地址：市区街道号

1.2.3负责人：

2.服务范围与内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1居住区保洁、绿化

2.1.2公共区域照明、供水、供电、供气管理

2.1.3公共安全监控

2.1.4公共设施设备维护

2.2专业服务项目

2.2.1工业区设备维护

2.2.2工业区环境治理

2.2.3工业区安全管理

2.3应急事件处理

2.3.1应急事件响应程序

2.3.2应急事件报告与处理

2.3.3应急事件后续处理

3.服务期限与起止日期

3.1服务期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2服务起止日期：2025年1月1日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据实际情况制定，具体费用见附件一

4.2支付方式及时间：每月5日前支付上月服务费用，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金

4.3费用调整机制：根据市场价格变动和服务质量调整，每年调整一次

5.物业管理费收取与使用

5.1收费标准：根据实际面积和收费标准制定，具体标准见附件二

5.2收费程序：物业服务提供方每月向业主或物业管理委员会开具收费通知单，业主或物业管理委员会在收到通知后按标准支付费用

5.3使用范围与监督：用于物业管理服务范围内的各项支出，接受业主或物业管理委员会监督

6.物业设施设备管理与维护

6.1设备清单与档案管理：建立设施设备清单，定期更新档案

6.2设备维护保养计划：根据设备使用情况制定年度维护保养计划

6.3设备故障处理：及时修复设备故障，确保设备正常运行

7.安全管理与消防安全

7.1安全管理制度：制定安全管理制度，包括门卫、巡逻、消防等

7.2消防安全管理：定期进行消防设施检查，确保消防设施完好有效

7.3应急预案与演练：制定应急预案，定期组织演练

8.环境卫生与绿化管理

8.1环境卫生标准