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餐具店租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于经营餐具店，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该店铺。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及押金

1.该店铺租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

3.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

三、店铺的交付及使用

1.甲方应于[交付日期]前将该店铺交付给乙方，交付时双方应进行书面交接。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变经营范围，未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租给他人。

3.乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使店铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

四、费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担因经营产生的水电费、物业费、税费等一切费用。

2.乙方负责该店铺及其附属设施的日常维护和保养，相关费用由乙方承担。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或未经甲方书面同意擅自改变店铺用途、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付店铺或提供相关设施，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回店铺，乙方已支付的租金和押金不予退还。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日