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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025医院物业合同书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务期限
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用支付时间
4.物业服务要求及标准
4.1物业服务要求
4.2物业服务标准
4.3物业服务质量考核
5.物业管理责任及义务
5.1物业管理责任
5.2物业管理义务
5.3物业管理责任追究
6.业主权益保障及服务
6.1业主权益保障措施
6.2业主服务内容及标准
6.3业主投诉处理机制
7.物业共用设施设备管理
7.1物业共用设施设备维修养护
7.2物业共用设施设备更新改造
7.3物业共用设施设备安全责任
8.物业绿化及环境卫生管理
8.1物业绿化管理
8.2环境卫生管理
8.3专项清洁及垃圾处理
9.物业安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全巡查及隐患排查
9.3突发事件应急处理
10.合同生效、变更及解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件及程序
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.合同解除后的处理
12.1物业服务费用结算
12.2物业资料移交
12.3物业合同解除后的后续事宜
13.合同终止后的处理
13.1物业服务费用结算
13.2物业资料移交
13.3物业合同终止后的后续事宜
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同份数及效力
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[医院名称]
地址：[医院地址]
乙方：[物业公司名称]
地址：[物业公司地址]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
乙方联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
第二条合同标的及范围
2.1物业服务范围
（1）医院公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）医院公共区域的秩序维护；
（3）医院公共区域的设施设备维护；
（4）医院公共区域的消防安全管理；
（5）医院公共区域的能耗管理；
（6）医院公共区域的停车场管理；
（7）医院内部员工宿舍区的物业管理。
2.2物业服务内容
（1）负责医院公共区域的清洁、绿化、养护工作；
（2）负责医院公共区域的秩序维护工作，包括安全巡查、门禁管理等；
（3）负责医院公共区域的设施设备维护、保养和维修工作；
（4）负责医院公共区域的消防安全管理工作；
（5）负责医院公共区域的能耗管理工作；
（6）负责医院公共区域停车场的收费、管理和维护工作；
（7）负责医院内部员工宿舍区的物业管理工作。
2.3物业服务期限
本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
本合同约定的物业服务费用为每月[金额]元，共计[月数]个月。
3.2物业服务费用支付方式
物业服务费用应按月缴纳，甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业服务费用。
3.3物业服务费用支付时间
甲方支付物业服务费用的时间应与合同约定的支付时间相符，如有延误，应向乙方支付滞纳金。
第四条物业服务要求及标准
4.1物业服务要求
（1）保证服务质量，满足医院及员工的需求；
（2）确保设施设备正常运行，保障医院正常运行；
（3）加强安全管理，确保医院及员工的生命财产安全；
（4）提高服务质量，提升医院形象。
4.2物业服务标准
（1）清洁卫生：保持医院公共区域清洁卫生，无垃圾、污渍；
（2）绿化养护：保持绿化区域整洁美观，植物生长良好；
（3）设施设备：定期检查、维修、保养设施设备，确保正常运行；
（4）安全巡查：每日进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患；
（5）能耗管理：合理使用能源，降低能耗，提高能源利用率。
第五条物业管理责任及义务
5.1物业管理责任
（1）遵守国家相关法律法规，执行本合同的约定；
（2）保证物业服务质量的稳定和提高；
（3）保障医院及员工的生命财产安全；
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