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个人住房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，XXXX年XXXX月XXXX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，XXXX年XXXX月XXXX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将其所有的住房出售给乙方，乙方也已充分了解该住房的具体状况，并自愿购买该住房。该住房具体状况如下：

（一）住房位置：位于XXXXXX的住房。

（二）住房面积：该住房的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

（三）住房装修及设施状况：该住房的装修及设施状况详见本合同附件一，附件一未作约定的，则从有利于乙方的角度出发视为约定。

第二条该住房房价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。该房价款不包括公共维修基金、契税、物业服务费、水电费、煤气费、暖气费、有线电视费及所有未在附件一中列明的其他费用。

第三条付款方式及付款期限：

（一）乙方同意在本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

（二）乙方采取下列第XX种方式支付剩余房价款：

1.一次性付清剩余房价款，乙方于本合同签订之日起XX日内将剩余房价款支付给甲方；

2.银行贷款方式支付剩余房价款，乙方于本合同签订之日起XX日内将剩余房价款存入贷款银行，并提供贷款银行出具的贷款支付凭证。

第四条乙方如未按本合同第三条的约定支付房价款，应当向甲方承担违约责任，具体如下：

（一）乙方逾期支付定金超过XX日的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。甲方因解除合同给其他当事人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。甲方选择继续履行本合同的，乙方应当向甲方支付房价款XX%的违约金。

（二）乙方逾期支付剩余房价款超过XX日的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。甲方因解除合同给其他当事人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。甲方选择继续履行本合同的，乙方应当向甲方支付房价款XX%的违约金。

第五条该住房交付使用时，甲乙双方应当就该住房相关设施的交付条件与使用情况进行交接验收，并互相协商解决交接验收过程中出现的问题。验收记录作为甲乙双方交接验收该住房的书面依据。

第六条在该住房交接验收时，甲方应当向乙方提供有关该住房的相应文件资料，包括但不限于：

（一）该住房的房屋产权证明；

（二）该住房的房屋竣工验收报告；

（三）该住房的装修及设施清单；

（四）其他应当提供的文件资料。

第七条甲方保证该住房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。因第三方主张该住房的所有权或使用权而导致乙方无法正常居住使用的，甲方应当向乙方支付双倍定金并赔偿乙方因此所造成的损失。

第八条甲方保证该房屋不存在质量问题，符合国家有关建筑质量安全标准和相关规范的要求。若该住房存在质量问题或未达到国家有关建筑质量安全标准和相关规范的要求而导致乙方无法正常居住使用的，甲方应当承担责任并负责维修整改至符合国家有关建筑质量安全标准和相关规范的要求。因维修整改导致乙方无法正常居住使用的，甲方应当向乙方支付双倍定金并赔偿乙方因此所造成的损失。因维修整改给其他当事人造成损失的，由甲方承担赔偿责任。若甲方拒绝维修整改或维修整改后仍不符合国家有关建筑质量安全标准和相关规范的要求的，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的房价款，并承担双倍定金的责任。若因维修整改导致乙方逾期入住的，甲方应当承担逾期交付的违约责任。

第九条该住房交付使用后，如因该住房出现质量问题或未达到国家有关建筑质量安全标准和相关规范的要求而影响乙方正常居住使用的，甲方应当承担维修整改责任直至符合国家有关建筑质量安全标准和相关规范的要求为止。维修整改期间，不视为甲方逾期交付该住房。若甲方拒绝维修整改或维修

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买个人住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况