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农村居民宅基地住房拆迁补偿合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方在进行农村基础设施建设过程中，需要对乙方的宅基地住房进行拆迁。现甲乙双方就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋及宅基地情况

乙方位于_________的宅基地住房，宅基地面积为_________平方米，住房面积为_________平方米。乙方已取得宅基地使用权证和房屋所有权证，证件号码分别为_________和________。

二、拆迁补偿标准

根据甲方制定的拆迁补偿标准，乙方宅基地住房的拆迁补偿金额按照以下方式计算：

1.宅基地补偿：甲方将按照每亩_________元的标准向乙方支付宅基地补偿金，总计_________元。

2.住房补偿：甲方将按照每平米_________元的标准向乙方支付住房补偿金，总计_________元。

3.搬迁安置费：甲方将向乙方支付搬迁安置费_________元，用于乙方在拆迁后的安置费用。

三、补偿款支付方式

甲方将在乙方完成搬迁并交付宅基地住房后，通过银行转账的方式向乙方支付拆迁补偿款。具体支付时间如下：

1.宅基地补偿款：在乙方完成搬迁并交付宅基地后，甲方将在10个工作日内完成支付。

2.住房补偿款：在乙方完成搬迁并交付住房后，甲方将在10个工作日内完成支付。

3.搬迁安置费：在乙方完成搬迁并交付宅基地住房后，甲方将在5个工作日内完成支付。

四、乙方义务

1.乙方需要在收到拆迁通知后15天内完成搬迁，并交付宅基地住房给甲方。

2.乙方需保证在拆迁过程中没有违法建设或改建行为。

3.乙方需积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，将按照每逾期一天支付万分之五的违约金。

2.如果乙方未按照约定时间完成搬迁并交付宅基地住房，将按照每逾期一天支付万分之五的违约金。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在拆迁补偿过程中发生争议，将首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同条款对甲乙双方均具有法律约束力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报当地土地管理部门备案一份。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方因建设项目需要，对乙方位于__________的宅基地住房进行拆迁。为明确双方的权利和义务，达成如下拆迁补偿协议：

一、拆迁房屋及宅基地基本情况

乙方位于__________的宅基地住房，宅基地面积为__________平方米，住房面积为__________平方米。乙方在宅基地上种植了__________棵树木，养殖了__________头家禽。

二、拆迁补偿方案

1.甲方按照每平米__________元的价格对乙方的宅基地进行补偿，总计补偿金额为__________元。

2.甲方按照每平米__________元的价格对乙方的住房进行补偿，总计补偿金额为__________元。

3.甲方按照每棵__________元的价格对乙方种植的树木进行补偿，总计补偿金额为__________元。

4.甲方按照每只__________元的价格对乙方养殖的家禽进行补偿，总计补偿金额为__________元。

三、拆迁安置方案

1.甲方为乙方提供位于__________的安置宅基地，面积为__________平方米。

2.甲方为乙方提供安置住房，面积为__________平方米。

3.甲方为乙方提供必要的家具和家电设备，包括__________等。

四、拆迁期限和付款方式

1.乙方应在收到甲方拆迁通知之日起__________日内腾空房屋并交付甲方进行拆迁。

2.甲方应在乙方腾空房屋并交付钥匙后__________日内向乙方支付拆迁补偿款。

五、违约责任

1.如果甲方未按照约定向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一天，需向乙方支付违约金__________元。

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