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二手房买卖定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成以下定金合同条款：

一、合同目的及标的物

1.甲方愿意出售其名下位于_______________（地址）的房产（以下简称“标的物”）给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房产。双方同意以定金方式确保交易顺利进行。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。定金支付方式和时间按照第三条约定执行。

2.定金的支付方式：（勾选其一）现金、转账等方式支付。如选择转账方式，应注明收款账户信息。

3.定金支付时间：乙方在签订本合同之日起______日内支付定金给甲方。

三、房产交易条款

1.房产交易价格：双方约定标的物成交价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.交易税费承担：甲、乙双方按照国家和地方相关法律法规及政策规定承担各自应缴税费。

3.过户登记手续：甲乙双方应于本合同签署后______日内完成过户登记手续。甲方应当积极协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因导致无法按时办理过户登记手续，甲方需承担违约责任。乙方需按照相关规定及时办理贷款等相关手续。

4.交房时间：甲乙双方约定在过户登记手续办理完成后______日内完成房屋交接。甲方应在交接时确保房屋空置并结清相关费用。如甲方未能按时交房，需承担违约责任。乙方应按照约定支付剩余购房款项。双方约定房屋交接时，签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任及处理方式

1.若乙方未按照约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，视为违约，应双倍返还乙方已支付的定金。若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。双方应按照诚信原则协商解决后续事宜。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为________________。

3.房屋现状：包括装修、家具、设备等情况进行详细描述。

二、交易定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：甲方在本合同签订之日起______日内支付定金。

3.定金支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付。

4.定金用途：用于保证房屋交易的顺利进行，以及乙方对房屋的权益保证。

三、买卖条款

1.房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲乙双方同意在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

3.买卖合同的签订地点为________________。

4.甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，如实申报交易价格、税费等。

四、房屋权属及产权转移

1.乙方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.房屋产权转移应当在甲乙双方签订正式买卖合同后，按照相关法律法规的规定进行。

3.产权转移过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未能履行本合同约定的义务，导致交易无法完成，应当双倍返还定金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致