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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋分割协议书书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2双方身份证号码或营业执照号码

1.3双方通讯地址

1.4双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋使用性质

3.房屋分割方式

3.1分割比例

3.2分割界限

3.3分割后房屋用途

4.房屋分割费用

4.1分割费用总额

4.2分割费用支付方式

4.3分割费用支付时间

5.房屋分割后的产权归属

5.1分割后房屋产权归属

5.2房屋产权证变更手续

6.房屋分割后的物业管理

6.1物业管理费用承担

6.2物业管理权属

7.房屋分割后的维修责任

7.1房屋维修责任划分

7.2维修费用承担

8.房屋分割后的租金及押金

8.1租金计算标准

8.2押金数额及退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋分割平面图

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：

1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119910202

1.3双方通讯地址：甲方通讯地址：北京市朝阳区路号，乙方通讯地址：北京市朝阳区路号

1.4双方联系方式：甲方联系方式乙方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋使用性质：住宅

3.房屋分割方式

3.1分割比例：甲方占60%，乙方占40%

3.2分割界限：以房屋内部结构划分，甲方拥有客厅、卧室1、卧室2、厨房、卫生间，乙方拥有卧室3、卫生间

3.3分割后房屋用途：双方均用于居住

4.房屋分割费用

4.1分割费用总额：人民币10万元

4.2分割费用支付方式：甲方支付人民币6万元，乙方支付人民币4万元

4.3分割费用支付时间：本合同签订之日起30日内支付完毕

5.房屋分割后的产权归属

5.1分割后房屋产权归属：甲方拥有分割后甲方部分房屋的产权，乙方拥有分割后乙方部分房屋的产权

5.2房屋产权证变更手续：双方共同办理房屋产权证变更手续，相关费用由双方各自承担

6.房屋分割后的物业管理

6.1物业管理费用承担：双方各自承担分割后各自房屋的物业管理费用

6.2物业管理权属：双方各自对分割后各自房屋的物业管理享有相应权利和承担相应义务

7.房屋分割后的维修责任

7.1房屋维修责任划分：分割后的房屋各自部分的维修责任由各自产权人承担

7.2维修费用承担：维修费用由各自产权人承担，如需共同维修，协商解决维修费用承担问题

8.房屋分割后的租金及押金

8.1租金计算标准：分割后，甲方房屋部分租金为每月人民币2000元，乙方房屋部分租金为每月人民币1500元

8.2押金数额及退还：双方各自房屋部分的押金均为人民币5000元，押金于入住时支付，合同终止后无损坏情况下，押金全额退还

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方未按约定支付分割费用、租金、押金或物业管理费用，或未履行本合同约定的其他义务

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付相当于违约金额20%的违约金，并承担守约方因此遭受的损失

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：房屋分割完成且双方履行完毕各自义务后，本合同自动终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋分割平面图

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

13.1签订日期：2023年4月1日

14.合同签署

14.1双方签字盖章：甲方（卖方）：