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店铺转租定金合同协议

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称该店铺）的转租权，乙方有意承租该店铺，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转租事宜达成如下定金合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[X]号，所在楼层为[X]层，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几室几厅等]。

2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺原经营项目]，乙方承诺承租后用于经营[乙方计划经营项目]，不得擅自改变店铺用途。

3.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等状况如下（可详细列举，如装修风格、货架、展示柜、电器设备等）：[详细描述店铺现状]，乙方已对店铺现状进行了充分了解，并愿意按照现状承租。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取定金及相关费用。

在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。

2.义务

保证对该店铺拥有合法的转租权，且该转租行为不违反法律法规及相关约定。

向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺产权情况、租赁情况、装修情况、设备设施状况等。

在本合同签订后至店铺正式交接前，妥善保管店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺现状或损坏店铺设施设备。

协助乙方办理店铺交接手续，提供必要的协助和配合。

（二）乙方权利义务

1.权利

在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方按时交付店铺并办理交接手续。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付定金。

对甲方提供的店铺相关信息予以保密，不得向第三方泄露。

在本合同签订后至店铺正式交接前，不得干扰甲方对店铺的正常管理和使用。

在约定的时间内与甲方协商签订正式的店铺租赁合同，并按照合同约定履行相应的义务。

四、店铺转租相关事宜

1.转租期限：转租期限自[预计转租起始日期]起至[预计转租结束日期]止，具体以双方签订的正式店铺租赁合同为准。

2.租金及支付方式：租金标准及支付方式由双方在正式店铺租赁合同中另行约定。

3.押金：乙方应在签订正式店铺租赁合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），押金的退还事宜按照正式店铺租赁合同的约定执行。

4.店铺交接：双方应在正式店铺租赁合同签订后的[X]个工作日内办理店铺交接手续。交接时，甲方应将店铺及相关设施设备完好地交付给乙方，乙方应进行验收。如发现店铺及设施设备存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

5.装修及设备设施处理：对于店铺内的装修及设备设施，双方在正式店铺租赁合同中有约定的，按照约定执行；如无约定，乙方可根据自身经营需要自行处理，但不得破坏店铺原有结构。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法承租该店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若甲方擅自改变店铺现状或损坏店铺设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照本合同约定支付定金或在约定时间内与甲方协商签订正式店铺租赁合同，甲方有权没收定金，乙方已支付的定金不予退还。

若乙方在签订正式店铺租赁合同后擅自解除合同或不履行合同义务，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，