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2025年购买二手房合同7篇

篇1

合同协议：购买二手房合同（XX年版本）

甲方（买方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（卖方）：__________________身份证号：_________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就买卖位于________________的二手房（以下简称“该房屋”）达成如下协议。本合同约定旨在明确双方权益，避免纠纷发生。特此订立本购房合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于________________，建筑面积为_______平方米，产权年限自______年至______，房屋用途为______，结构为______，房屋户型及楼层分布详见购房补充文件。乙方承诺对房屋拥有完全的产权和合法的处置权。该房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已列明在附件中。

二、购房款项及相关约定

1.总价款：甲方向乙方支付该房屋的购买价款总额为人民币________元整（大写）。此款项包括但不限于房屋本身价值、附属设施等费用。

2.付款方式：甲方按照以下约定时间支付购房款项：（请根据实际情况填写）

a.签订本合同后______日内支付定金______元整；

b.在过户手续办理完成后______日内支付剩余款项______元整。

3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。

三、房屋交付及产权转移登记

1.乙方应在过户手续办理完成后______日内将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.产权转移登记手续由甲乙双方共同完成，乙方应协助甲方办理产权转移登记手续。产权转移登记完成后，该房屋的产权归甲方所有。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.双方应互相配合完成过户手续，如因一方原因导致过户手续无法完成，该方应承担违约责任。违约金数额为总房价款的______%。若违约方因此导致对方产生其他损失，还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方。双方应在交接时对附属设施进行清点并签署《附属设施交接清单》。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________；

2.房屋面积：_______________________；

3.房屋产权情况：甲方拥有完全的产权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币________元；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的____日内，将该房产交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用；

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的____%；

2.若乙方未能按照约定时间支