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房屋租赁比价招租邀请书

本公司现有部分房屋对外租赁，经研究决定采取比价招租的方式确定承租人，现将有关事项通知如下：

一、招投标时间安排：2010年1月25日下午五点前报名、收比价报价单、缴纳保证金，开标确标时间另行通知。

二、租赁房屋位置：杭州市上城区建国南苑1幢二层商铺（江城路673号）。

三、租赁房屋使用面积：共计300m2

四、租赁年限和续租条件：出租期限为3年，3年期满后重新招租。

五、对经营范围的限制说明

承租单位不能开设餐饮服务。

六、投标方式：

本次招租采取暗标方式，只报经营项目、竞标总价，投最高标的者为中标人。在同等报价下，原房屋租赁户享有优先承租权。如产生二个以上相同标的中标者且不是原租赁户的，现场重新组织相同最高标的投标人公开比价，以确定最后的中标者。

1、参照市场租赁价格，出租房屋招标起步价：16万元/年。

2、为体现公正性，竞标报价必须以万元为整数单位，万元以下金额不作差价依据（如16.6万元等同16万元，必须报17万元才有效）。同时，报价单必须电脑打印，大、小写标的数字齐全无误并盖公章或个人签名方报价有效，否则作废单处理。

3、参与竞标者须将报价单装入信封密封后在封口处盖单或签名，在信封上写明投标人姓名和联系电话。

4、比价开标之日将邀请所有报名代表参加，参与开标会的各位代表须持有并出示有效身份证件方有资格参加，否则我方有权拒绝该代表参与开标会。

七、其他事项：

1、凡是投标者须交纳人民币2000元保证金，若投标人中标后放弃租赁该房屋的，则保证金不予退还。未中标者退回保证金。

2、房屋面积按建筑面积计算。

3、开标后，我方将在房屋清空后与中标者签订房屋租赁合同，中标者在合同签字之日起五日内缴纳半年的租金和一个月房租金额的消防保证金，逾期不交的，即视为中标者自动放弃，2000元保证金不予退还（作为违约金），本公司将通过重新招标或者议标方式确定承租户。

4、中标方在租赁房屋期间各种设备自行投资，租赁期届满后装修不可移动部分归我司无偿所有。经营期内中标人依法自主经营规定项目，独立核算、自负盈亏、独立承担民事和刑事责任，不得将店铺转租他人。

5、中标方在承租期间改变经营项目和使用方式必须报经我公司同意，否则按照违约处罚。

6、中标方在租赁期间必须严格遵守国家相关法律法规和本公司的有关规定，租赁期间出租方为中标方提供必须的水、电等设施、设备，中标方应按本公司的有关规定及时缴纳相关费用。

7、本次比价招租工作由本公司物业管理部负责发放、回收报价单，组织开标、签订合同；本次招租工作由公司相关职能部门参与见证招标程序。

杭州市工业资产经营投资集团有限公司

2010年1月21日

联系电话联系人：朱萍

联系地址：保俶路宝石山下四弄19号