某某体育中心体育场停电、停水和各类突发事件应急预案.docx

某某体育中心体育场停电、停水和各类突发事件应急预案

一、??管理处成立突发事件应急小组

组长：?

副组长：?

组员：物业管理处全体人员

二、应急小组各人员职责

组长：现场指挥、人员统筹安排、突发事件的处理；

副组长：检查各条线紧急措施落实情况及各类物资准备情况，配合组长工作部署；

小组组员：按应急方案开展应急工作

三、计划性停电、停水处理方案

1、接供水、供水部门关于停电、停水通知，及时通知各部门，并广播停电、停水通知，并在通知上讲明停电、停水的注意事项；

2、根据停水时间由管理处负责做好蓄水工作；

3、场内各用电设施、设备提前做好应对措施，关闭部分电梯等；如是双路供电，只停一路，应做好停电倒闸操作。

4、随时关注市政供电、供水情况，如来电、来水应及时通知场领导；

5、在停电、停水期间应急小组的全体员工坚守岗位，手机24小时开通。

四、突发性停电、停水处理方案

1、及时向场领导通报停电、停水的原因；2、保安人员及时疏散外来人员。

2、工程人员检查线路运行和蓄水情况，派专职人员24小时值班守护，确保供电和供水；

3、工程人员第一时间检查电梯是否关人，如有关人情况，采取紧急救人措施，具体见“电梯困人时的紧急救援程序”；

4、应急小组非工作时间20分钟内赶到现场；

5、场内因线路或管道原因造成停电、停水，查明原因，组织工程人员及时抢修，确认停电原因后，应做好倒闸操作，并做好相关事件记录报场领导。

6、其它相关措施见“计划停电、停水处理方案”。

五、台风暴雨处理方案

关注天气预报，台风暴雨来临前24小时：

a.贴出警示通告，提醒单位进出员工做好防范工作；

b.通知食堂等用水部门做好蓄水工作；

c.维修班组检查各天台、楼顶、地面排水沟，发现堵塞，及时予以疏通；

d.对濒危建筑、不牢固道路标识牌、树木等及时予以加固；

e.检查楼宇立面，通知联络各部门关好窗户，搬离放在阳台上的花盆、杂物；

f.搬离或固定地面、天台、楼顶易被台风吹走的、吹倒的物品；

g.检查各类应急物资配备是否到位，抽水泵是否正常；

h.配备雨具、雨衣、雨鞋及户外设备防水物资；

i.对一些可能会掉落的不安全物品，必要时用绳子拉开警戒线；

j.对户外垃圾池进行清理；

k.安排管理处所有人员台风来临当天待命，直至台风结束；

2、台风来临前4-6小时：

a.将楼宇四周停泊的车辆及时疏导至车辆空阔地带；

b.通知保安员备好雨具，将道闸栏杆取下，以防吹折；

c.对保安员执勤用具、对讲机、道闸开关等予以保护，以防淋雨损坏；

d.通知所有保安员注意安全，巡逻保安员不要站在楼宇下；

e.如需要户外作业时戴好头盔；

f.巡视检查每层是否还有窗户未关；

3、台风暴雨来临：

a.提醒过往的人员注意安全，勿在户外及楼宇下逗留；

b.组织抢险突击队，负责装填运送沙包、堵水、扫水

c.在地库出入口、开口处堵道沙包墙并派人看护；

e.保护一切因水浸后易遭破坏的重要公共设施，如电梯等电力系统

f.发现有水浸入电梯井、强弱电井,应及时通知电梯工和电工关闭电梯、切断电源，将电梯井中的水抽干；

g.严密监视，严防不法分子趁火打劫；

h.随时观察路面、天台、地下车库是否有排水口被异物所堵塞；

i.安排专人巡视是否有渗水之处，一经发现及时安排人员蹲点处理，对严重渗水之处要用沙包进行围堵；

4、台风过后：

a.组织人员检查公共设施损毁情况；

b.对大楼有渗水之处，安排做好维修工作；

c.对发现排水不畅之处，及时会诊做好改进方案；

d.搬离所有沙包，打扫卫生；

e.将值班情况做好详细记录；

f.组织召开总结会议，吸取经验总结不足；

5、如发生路面积水严重的现象时，需及时打开雨水井井盖进行排水，要注意安排人员值守，引导行人，但要注意安全。

六、盗窃案件应急处理

1、发现盗窃分子正在作案，应立即当场抓获，连同证物送交公安机关处理，失主仍在现场的也要一起到公安机关作证。

2、监控人员发现有外来人员进入布控范围或周界报警，及时用对讲通知巡逻人员赶至现场，并通知领班、队长。

3、巡逻队员发现门窗被撬时应立即用对讲机等通讯工具向队长、领班、经理报告。

a.队长或领班接到报告后，应立即派有关人员到现场，及时对发案地点进行包围布控，防止犯罪分子逃离。

b.保护作案现场，禁止任何人员在警务人员到达现场前触动任何物品、现场痕迹和移动现场的遗留物品。

c.及时通知市场领导到场。

d.如证实发案，应立即打110报警，并留守现场，直到警务人员到达。

e.若有需要，指令关闭入口大门，劝阻员工及访客暂不出入，防止窃贼乘机逃脱。

f.当警务人员到达后，应清楚记下办案警官官阶、编号及报案编号，以作日后查阅参考之用。

g.对重大可疑被窃现场，可将事主和目击者反映的情况向公安机关作详细的报告。

h、对可疑人员可采取暗中监视或设法约束住，交给公安机关处理。