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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区消防维保合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同标的物

2.1消防设施设备名称及型号

2.2消防设施设备数量

2.3消防设施设备安装位置

3.维保服务内容

3.1定期检查

3.2定期保养

3.3应急处理

3.4技术培训

4.维保服务期限

4.1合同起止日期

4.2维保服务周期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量要求

6.1检查项目及标准

6.2保养项目及标准

6.3应急处理要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效条件

9.1合同签订

9.2合同备案

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止事由

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1消防设施设备清单

12.2维保服务方案

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：物业管理有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

乙方名称：消防维保有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1消防设施设备名称及型号

消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防水池、消防控制室设备等。

2.2消防设施设备数量

消防报警系统：2套

自动喷水灭火系统：3套

消防水泵：2台

消防水池：1座

消防控制室设备：1套

2.3消防设施设备安装位置

消防报警系统：栋、栋

自动喷水灭火系统：栋、栋、栋

消防水泵：栋、栋

消防水池：栋

消防控制室设备：栋

3.维保服务内容

3.1定期检查

每月对消防设施设备进行全面检查，包括但不限于：设备运行状态、部件磨损、电气线路等。

3.2定期保养

每季度对消防设施设备进行保养，包括但不限于：清洁、润滑、紧固、更换损坏部件等。

3.3应急处理

24小时应急响应，接到报警后，在30分钟内到达现场进行处理。

3.4技术培训

每半年对甲方相关人员进行一次消防设施设备操作、维护保养等方面的培训。

4.维保服务期限

4.1合同起止日期

本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2维保服务周期

每月一次全面检查，每季度一次保养，24小时应急响应。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.2费用支付方式

乙方开具正规发票后，甲方按月支付服务费用。

5.3费用支付时间

每月5日前支付上月服务费用。

6.服务质量要求

6.1检查项目及标准

检查项目包括但不限于：设备外观、运行状态、电气线路、部件磨损等，符合国家标准及行业规范。

6.2保养项目及标准

保养项目包括但不限于：清洁、润滑、紧固、更换损坏部件等，符合国家标准及行业规范。

6.3应急处理要求

接到报警后，在30分钟内到达现场，确保消防设施设备正常运行。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。

7.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供维保服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效条件

9.1合同签订

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同备案

本合同签订后，双方应在30日内向相关管理部门备案。

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的事由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

11.合同终止条件

11.1合同终止事由

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他导致合同终止的事由