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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025小区物业承包合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或负责人
1.3注册地址及联系电话
1.4通讯地址及联系人
2.物业概况
2.1物业项目名称及地址
2.2物业项目类型及面积
2.3物业项目配套设施及服务内容
3.物业管理范围及内容
3.1管理范围
3.2管理内容
3.3管理方式
4.物业服务费
4.1服务费标准
4.2收费方式
4.3收费时间
4.4退费及减免规定
5.物业合同期限
5.1合同起止日期
5.2合同续签条件及程序
5.3合同终止条件及程序
6.物业服务质量标准
6.1物业服务质量要求
6.2服务质量考核标准
6.3质量投诉及处理程序
7.物业设施设备管理
7.1设备维护保养责任
7.2设备维修及更换
7.3设备使用规定
8.物业安全保卫
8.1安全管理责任
8.2安全防范措施
8.3应急处理程序
9.物业绿化与环境卫生
9.1绿化责任
9.2环境卫生责任
9.3管理及维护标准
10.物业财务管理
10.1财务管理原则
10.2财务报表及审计
10.3财务监督及公开
11.物业合同履行与违约责任
11.1合同履行要求
11.2违约责任及处理
11.3违约金的计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同未尽事宜
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址及联系电话
甲方注册地址：市区路号
甲方联系电话：05678
乙方注册地址：市区路号
乙方联系电话：087654321
1.4通讯地址及联系人
甲方通讯地址：市区路号
甲方联系人：
乙方通讯地址：市区路号
乙方联系人：赵六
第二条物业概况
2.1物业项目名称及地址
物业项目名称：2025小区
物业项目地址：市区路号
2.2物业项目类型及面积
物业项目类型：住宅小区
物业项目总面积：100000平方米
2.3物业项目配套设施及服务内容
配套设施：停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场等
服务内容：物业维修、保洁、绿化、安保、家政等
第三条物业管理范围及内容
3.1管理范围
甲方委托乙方对2025小区进行物业管理，包括但不限于公共区域、住宅楼、地下车库等。
3.2管理内容
管理内容包括但不限于：物业管理费收缴、公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。
3.3管理方式
乙方将采用现代化的物业管理模式，通过建立健全的规章制度，确保物业管理的规范化和高效化。
第四条物业服务费
4.1服务费标准
物业服务费按建筑面积计算，收费标准为每月每平方米2元。
4.2收费方式
物业服务费采用预收方式，乙方每月向甲方收取上一个月的物业服务费。
4.3收费时间
物业服务费收费时间为每月1日至5日。
4.4退费及减免规定
如甲方有特殊情况需退费或减免物业服务费，需提前一个月向乙方提出申请，经乙方审核同意后执行。
第五条物业合同期限
5.1合同起止日期
本合同自2023年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2合同续签条件及程序
合同期满前一个月，如双方无异议，可按照本合同约定续签。
5.3合同终止条件及程序
第六条物业服务质量标准
6.1物业服务质量要求
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务。
6.2服务质量考核标准
乙方将定期对物业服务进行自查，接受甲方监督，确保服务质量达到考核标准。
6.3质量投诉及处理程序
甲方对物业服务有投诉，应向乙方提出，乙方应在接到投诉后24小时内予以处理，并向甲方反馈处理结果。
第八条物业设施设备管理
8.1设备维护保养责任
乙方负责对2025小区内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设备正常运行。
8.2设备维修及更换
设备维修分为日常维修和定期维修。日常维修由乙方负责，定期维修由乙方根据设备使用情况制定计划，经甲方同意后实施。
8.3设备使用规定
甲方和乙方共同制定设备使用规定，包括但不限于使用时间、使用范围、使用注意事项等，并张贴在相应位置。
第九条物业安全保卫
9.
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