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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025小产权房买卖合同范文
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方当事人
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
3.3房产权利限制
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.产权转移登记
7.1登记手续办理
7.2登记费用承担
7.3登记时间
8.房产瑕疵及责任
8.1房产瑕疵认定
8.2瑕疵处理
8.3责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“小产权房”指未取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等合法手续的房屋；
（2）“房产”指本合同中约定的具体房屋及其附属设施；
（3）“交易价格”指买方购买房产所支付的金额；
（4）“过户手续”指房产权属转移过程中所需办理的登记、备案等手续；
（5）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
2.双方当事人
2.1买方信息
买方全称：____________________
买方法定代表人（或授权代表）：____________________
买方联系方式：____________________
2.2卖方信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人（或授权代表）：____________________
卖方联系方式：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：____________________
房产建筑面积：____________________平方米
房产用途：____________________
3.2房产权属证明
卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺提供房产权属证明文件。
3.3房产权利限制
（1）房产不得存在任何抵押、查封、冻结等权利限制；
（2）房产不得存在任何共有、租赁等权利限制；
（3）卖方保证房产不存在任何法律纠纷。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为人民币____________________元整。
4.2支付方式
（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为定金；
（2）买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余交易价格；
（3）支付方式：现金支付或银行转账。
5.房产交付
5.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给买方。
5.2交付地点
房产交付地点为：____________________。
5.3交付条件
（1）房产已取得权属证明文件；
（2）房产无任何权利限制；
（3）房产不存在任何瑕疵。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
卖方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
6.2过户费用承担
过户费用由卖方承担。
6.3过户时间
房产过户手续应在房产交付之日起____个工作日内办理完毕。
8.房产瑕疵及责任
8.1房产瑕疵认定
本合同签订后，若买方发现房产存在瑕疵，应于发现之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以确认。
8.2瑕疵处理
如卖方确认房产存在瑕疵，应在接到通知之日起____个工作日内采取措施进行修复或补偿。
8.3责任承担
（1）若房产瑕疵由卖方造成，卖方应承担全部责任；
（2）若房产瑕疵由不可抗力或其他非卖方原因造成，卖方不承担责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方有权解除合同；
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