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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购置房产定金合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

第二条购置房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条定金金额

3.1定金金额确定

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

第五条定金没收条件

5.1定金没收条件一

5.2定金没收条件二

5.3定金没收条件三

第六条房产交付时间及方式

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

第七条房产过户及税费

7.1房产过户费用

7.2房产过户时间

7.3税费承担方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（买方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。

1.2乙方（卖方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。

第二条购置房产基本信息

2.1房产位置：位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地等。

2.2房产面积：总面积为【面积大小】平方米。

2.3房产用途：甲乙双方约定该房产用作【约定用途】。

第三条定金金额

3.1定金金额确定：甲方应向乙方支付的定金金额为人民币【金额】。

3.2定金支付时间：甲方应于【支付时间】前向乙方支付定金。

3.3定金支付方式：甲方通过【支付方式】向乙方支付定金。

第四条定金退还条件及方式

4.1定金退还条件：

（1）若甲乙双方在合同约定的时间内未能就房产买卖达成一致，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。

（2）若甲方违反合同约定，乙方有权没收定金。

4.2定金退还方式：甲方要求退还定金时，乙方应在【退还时间】内通过【退还方式】退还甲方定金。

第五条定金没收条件

5.1定金没收条件一：甲方在合同约定的时间内未能支付定金的，乙方有权没收定金。

5.2定金没收条件二：甲方在合同约定的时间内单方面解除合同的，乙方有权没收定金。

5.3定金没收条件三：甲方违反合同约定导致合同无法履行，乙方有权没收定金。

第六条房产交付时间及方式

6.1房产交付时间：双方约定房产交付时间为【交付时间】。

6.2房产交付方式：双方约定房产交付方式为【交付方式】。

为保证双方权益，甲乙双方应严格遵守本合同各项约定，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

（2）因政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更。

8.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付定金的，应支付违约金【金额】；

（2）甲方未按约定履行合同的，应承担违约责任，赔偿乙方损失【金额】。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付房产的，应支付违约金【金额】；

（2）乙方未按约定履行合同的，应承担违约责任，赔偿甲方损失【金额】。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1

合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止条件：合同终止需符合法律法规、合同约定，并经甲乙双方协商一致。

第十二条保密条款

12.1保密内容