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虾塘买卖合同协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[虾塘具体位置]的虾塘一处，乙方有意购买该虾塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就虾塘买卖事宜达成如下协议：

一、标的物详情

1.虾塘位置：该虾塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。

2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该虾塘面积为[x]亩。

3.现状：虾塘目前处于[当前使用状态，如闲置、正在养殖等]状态，塘内现有[如有，列举现有设施设备，如增氧机x台、水泵x个等]设施设备。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付虾塘购买价款。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及法律规定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证对所出售的虾塘拥有合法的所有权或处置权，确保该虾塘不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得虾塘完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知虾塘的历史使用情况、水质状况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假情况。若因甲方隐瞒或虚假陈述给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

在协议签订后[具体期限]内，协助乙方办理虾塘的相关产权变更登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。

按照协议约定的时间和条件向乙方交付虾塘及其附属设施设备。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和条件交付虾塘及其附属设施设备。

在甲方交付的虾塘符合协议约定时，有权拒绝接收不符合约定的部分，并要求甲方及时整改或承担相应责任。

对虾塘进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付虾塘购买价款。

接受甲方交付的虾塘及其附属设施设备，并在接收后及时进行查验。如发现问题应在接收后的[具体期限]内通知甲方，否则视为甲方交付的虾塘符合约定。

在办理虾塘产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担自身应承担的费用。

不得擅自改变虾塘的用途和现状，如需进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。

三、价款及支付方式

1.虾塘购买价款：双方协商确定，该虾塘的购买价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本协议约定义务后，可抵作虾塘购买价款；若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。

尾款：在甲方协助乙方办理完虾塘产权变更登记手续且乙方验收合格后的[x]日内，乙方将剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。

四、交付时间与方式

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后的[x]日内，将虾塘及其附属设施设备交付给乙方。

2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供虾塘的相关产权证明文件、设施设备清单等资料，并协助乙方进行现场查验。乙方应在交接清单上签字确认，视为甲方已完成交付义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付虾塘及其附属设施设备，每逾期一日，应按照虾塘购买价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照虾塘购买价款的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方交付的虾塘存在产权纠纷、权利瑕疵或不符合协议约定的质量标准等问题，导致乙方无法正常使用虾塘或遭受其他损失的，甲方应负责解决纠纷、消除瑕疵或承担相应的赔偿责任。如乙方因此解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照虾塘购买价款的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方未按照协议约定协助乙方办理虾塘产权变更登记手续，每逾期一日，应按照虾塘购买价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付