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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商用房屋租赁合同书内容

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整条款

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付及退还方式

7.房屋使用及维护责任

7.1乙方使用房屋范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备管理

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.乙方权利和义务

9.1乙方使用房屋的权利

9.2乙方爱护房屋的义务

9.3乙方遵守相关法律法规的义务

10.甲方权利和义务

10.1甲方提供房屋的权利

10.2甲方收取租金的权利

10.3甲方维护房屋的义务

10.4甲方遵守相关法律法规的义务

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

11.3争议解决方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同其他约定

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：商业管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：市区路号商业楼

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付时间：每月1日前支付

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金调整条款：租金每年调整一次，根据市场行情及甲方成本变化进行调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15个工作日内退还保证金

6.3保证金支付及退还方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金，退还时通过银行转账进行

7.房屋使用及维护责任

7.1乙方使用房屋范围：乙方仅限于商业用途，不得改变房屋结构及用途

7.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用

7.3房屋设施设备管理：乙方负责房屋内设施设备的日常管理和维护，确保设施设备的正常运行

8.费用承担

8.1水电费：乙方承担房屋内的水电费，按实际使用量结算，每月结算一次，于次月5日前支付

8.2物业管理费：乙方承担房屋的物业管理费，每月按约定的标准支付，具体费用标准详见附件

8.3其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因使用房屋而产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，具体费用按实际发生支付

9.乙方权利和义务

9.1乙方使用房屋的权利：乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权

9.2乙方爱护房屋的义务：乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施

9.3乙方遵守相关法律法规的义务：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

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