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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住房建筑承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目预算

3.合同工期

3.1工期计划

3.2工期调整

3.3工期延误责任

4.工程质量标准

4.1质量要求

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程进度款支付

5.1支付比例

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付条件

6.工程材料与设备

6.1材料与设备采购

6.2材料与设备质量

6.3材料与设备验收

6.4材料与设备保管

7.工程变更与索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程索赔程序

7.4工程索赔范围

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

8.4保险理赔

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：合同变更记录

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：056

第二条项目基本情况

2.1项目名称：住宅小区一期工程

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4项目类型：住宅小区

2.5项目预算：合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

第三条合同工期

3.1工期计划：合同工期为12个月，自合同签订之日起计算

3.2工期调整：因不可抗力或业主方原因导致工期延误，经双方协商一致，可调整工期

3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任；因业主方原因导致工期延误，业主方应承担相应的责任

第四条工程质量标准

4.1质量要求：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

4.2质量检验：工程完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

4.3质量责任：在保修期内，因工程质量问题导致的损失，由承包方负责修复或赔偿

第五条工程进度款支付

5.1支付比例：工程进度款按实际完成工程量的一定比例支付，具体比例为：

开工前支付10%

完成主体结构支付30%

完成内外装修支付30%

完成设备安装支付20%

竣工验收合格后支付10%

5.2支付方式：采用银行转账方式支付

5.3支付时间：每个支付节点前5个工作日内，承包方应向业主方提交付款申请

5.4支付条件：工程进度款支付条件为工程进度达到约定的比例，且无质量、安全等违约行为

第六条工程材料与设备

6.1材料与设备采购：材料与设备由承包方负责采购，采购应符合国家相关标准和规范

6.2材料与设备质量：材料与设备质量应符合设计要求和国家标准，如不合格，承包方应承担相应责任

6.3材料与设备验收：材料与设备到货后，由双方共同验收，验收合格后方可使用

6.4材料与设备保管：材料与设备在施工期间由承包方负责保管，确保其安全、完好

第七条工程变更与索赔

7.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等

7.2工程变更程序：变更前，承包方应向业主方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议

7.3工程索赔程序：承包方在发生索赔事件后，应在7个工作日内向业主方提出索赔申请，并提供相关证明材料

7.4