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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁居间合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺使用限制

6.商铺维修及保养

6.1租赁期间维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3履约保证金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2商铺租赁面积确认书

12.3商铺装修协议

12.4其他相关文件

13.合同附件

13.1合同副本

13.2合同附件副本

13.3合同附件电子版

14.合同附件

14.1合同附件电子版备份

14.2合同附件纸质版备份

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：位于__________，具体地址为__________。

2.2商铺面积：商铺总面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

2.3商铺结构：商铺为__________结构，层数为__________层，层高为__________米。

2.4商铺配套设施：商铺内配备有__________等设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权根据调整标准对租金进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且将商铺及配套设施恢复原状，甲方应于__________日内退还押金。

4.3押金退还程序：乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。

5.商铺使用

5.1商铺用途：乙方租赁商铺用于__________用途。

5.2商铺装修：乙方在租赁期间可对商铺进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

5.3商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动，不得影响其他商户的正常经营。

6.商铺维修及保养

6.1租赁期间维修责任：商铺的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

6.3保养责任：乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常使用。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2出租方违约责任：如甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3履约保证金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，用于保证乙方履行合同义务。如乙方无违约