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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房房屋买卖协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户流程

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.交房前房屋现状及瑕疵

7.1房屋现状描述

7.2房屋瑕疵说明

7.3瑕疵处理方式

8.交房后房屋维护责任

8.1买方维护责任

8.2卖方维护责任

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权性质：_______

2.3房屋面积：_______平方米（建筑面积/使用面积）

2.4房屋结构：_______

2.5房屋装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_______元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于签订本合同之日起_______个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于办理过户手续前支付

3.3付款凭证：买方应向卖方提供支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：根据国家相关法律法规和行业标准

4.3验收流程：

4.3.1双方约定验收时间为_______年_______月_______日

4.3.2验收时，双方应到场，共同对房屋进行检查

4.3.3验收不合格的，卖方应在_______日内进行修复

5.房屋过户手续

5.1过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用承担：

5.2.1印花税：由_______方承担

5.2.2其他过户费用：由_______方承担

5.3过户流程：

5.3.1卖方应配合买方办理过户手续

5.3.2双方共同前往房产交易中心办理过户手续

5.3.3办理过户手续过程中产生的相关费用，由_______方承担

6.产权转移

6.1产权转移时间：_______年_______月_______日

6.2产权转移手续：

6.2.1卖方应将房屋产权证书等材料交予买方

6.2.2买方应配合办理房屋产权转移手续

6.2.3产权转移手续办理完成后，买方取得房屋产权证书

6.3产权转移费用：_______元整，由_______方承担

8.交房前房屋现状及瑕疵

8.1房屋现状描述：

8.1.1房屋整体状况良好，无重大结构性问题。

8.1.2房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

8.1.3房屋外部环境整洁，无影响居住的垃圾或障碍物。

8.2房屋瑕疵说明：

8.2.1房屋内部墙面存在轻微裂缝，不影响居住安全。

8.2.2房屋卫生间下水道存在轻微堵塞，需买方自行清理。

8.2.3房屋阳台部分瓷砖脱落，需买方在验收后自行修复。

8.3瑕疵处理方式：

8.3.1卖方应在验收前修复房屋瑕疵，确保房屋交付时符