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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋租赁合同书范本模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋的基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.房屋押金

6.房屋使用及维修责任

7.附属设施及设备的使用

8.不得改变房屋结构及用途

9.房屋转租与转借

10.损坏赔偿

11.房屋交付与接收

12.合同解除与终止

13.违约责任

14.争议解决与法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋结构：[具体结构]

2.3房屋面积：[具体面积]平方米

2.4房屋用途：[具体用途]

2.5房屋现状：[具体现状描述]

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月[租金金额]元。

4.2支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付至出租人指定的账户。

4.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付[逾期金额]的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：[押金金额]元。

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏且附属设施齐全，出租人应在[退还日期]内无息退还押金。

第六条房屋使用及维修责任

6.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋及附属设施的日常维修责任由承租人承担。

6.3因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

第七条附属设施及设备的使用

7.1房屋内附属设施及设备清单如下：

[具体设施及设备清单]

7.2承租人应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、损坏或移作他用。

7.3因承租人使用不当导致附属设施及设备损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第八条不得改变房屋结构及用途

8.1承租人不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

8.2如需对房屋进行装修或改动，承租人应提前[提前通知时间]向出租人提出申请，并经出租人书面同意后方可进行。

8.3装修或改动完成后，承租人应恢复原状，如未恢复原状，出租人有权要求承租人赔偿损失。

第九条房屋转租与转借

9.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

9.2如承租人需转租、转借，出租人有权拒绝或要求承租人提前解除合同。

9.3如出租人同意转租、转借，转租人或转借人应遵守本合同的各项约定。

第十条损坏赔偿

10.1承租人应妥善保管房屋及附属设施，因承租人原因造成房屋及附属设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

10.2修复费用由承租人承担，如修复费用超过[赔偿金额]，承租人应按比例承担超出部分。

10.3房屋及附属设施因自然损耗而发生的正常磨损，承租人无需承担赔偿责任。

第十一条房屋交付与接收

11.1出租人应在租赁期限开始前[交付日期]将房屋及附属设施交付承租人。

11.2承租人应在收到房屋及附属设施后[接收日期]内，对房屋及附属设施进行验收。

11.3验收过程中，如发现房屋及附属设施存在质量问题，承租人应在[通知期限]内通知出租人，出租人应在[修复期限]内予以修复。

第十二条合同解除与终止

12.1出租人单方解除合同的情形：

[具体情形描述]

12.2承租人单方解除合同的情形：

[具体情形描述]

12.3合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施，并结算租金及相关费用。

第十三条违约责任

13.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

13.3违约金的计算方式：

[具体计算方式]

第十四条争议解决与法律适用

14.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

14.3本合同适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。

第二条第三方介入的