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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房出租托管合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋接收程序

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋租赁期间禁止事项

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整程序

8.房屋维修与损坏责任

8.1房屋维修责任

8.2房屋损坏责任

9.房屋保险

9.1房屋保险类型

9.2保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2违约金

13.3合同生效

13.4合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，交付时房屋内家具、电器等设施齐全，正常使用

5.3房屋接收程序：承租方在房屋交付前，应向出租方提交房屋接收申请，经出租方确认后，双方共同进行房屋接收。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或进行其他非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本设施的正常使用，承租方负责房屋内部装修、家具、电器等设施的维护和使用

6.3房屋租赁期间禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋结构，禁止改变房屋用途，禁止在房屋内饲养宠物等

7.租金调整

7.1租金调整条件：租赁期间，如遇房屋租金市场调整，经双方协商一致，可对租金进行调整

7.2租金调整程序：双方应提前一个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准

8.房屋维修与损坏责任

8.1房屋维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙、门窗等维修责任。

8.1.2承租方负责房屋内部装修、水电线路、家具、电器等日常维护和保养责任。

8.1.3房屋出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。

8.2房屋损坏责任

8.2.1因出租方维修不及时导致房屋损坏，由出租方承担全部责任。

8.2.2因承租方不当使用、保管不善导致房屋损坏，由承租方承担修复责任，修复费用由承租方承担。

8.2.3因不可抗力导致房屋损坏，双方按实际损失协商解决。

9.房屋保险

9.1房屋保险类型

房屋租赁期间，出租方应办理房屋财产保险，并将承租方列为受益人。

9.2保险费用承担

房屋保险费用由出租方承担，但保险赔偿金优先用于修复房屋损坏部分。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1出租方未按约定交付房屋或提供房屋相关设施；

10.1.2承租方未按约定支付租金；

10.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

10.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金按合同约定金额支付，若未约定，则按实际损失的一定比例支付。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.