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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公寓物业管理服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务

4.2公共设施设备维护保养

4.3安全保卫管理

4.4环境卫生管理

4.5业主服务与沟通

5.物业维修与维护

5.1小型维修

5.2大型维修

5.3维修费用承担

6.业主权益与义务

6.1业主权益

6.2业主义务

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同期限与续签

8.1合同期限

8.2合同续签

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务内容明细

12.2合同附件二：物业管理费用明细

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：公寓业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号公寓楼

2.2物业管理项目：包括但不限于公寓楼本体、公共设施、绿化区域、停车场等。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：根据国家相关规定和市物价局核定的收费标准执行。

3.2物业管理费收取方式：按月收取，业主应在每月的指定日期前缴纳当月物业管理费。

3.3物业管理费缴纳期限：每月1日至10日。

4.物业管理服务内容

4.1日常物业管理服务：

4.1.1维护公共区域卫生

4.1.2管理公共设施设备

4.1.3保障公共安全

4.1.4处理业主投诉

4.2公共设施设备维护保养：

4.2.1定期检查、维修公共设施设备

4.2.2确保公共设施设备正常运行

4.2.3及时更换损坏的公共设施设备

4.3安全保卫管理：

4.3.124小时巡逻，确保小区安全

4.3.2配备必要的安全设施

4.3.3定期进行安全检查

4.4环境卫生管理：

4.4.1定期清理公共区域垃圾

4.4.2维护绿化区域整洁

4.4.3定期进行环境消毒

4.5业主服务与沟通：

4.5.1及时回应业主诉求

4.5.2定期召开业主大会

4.5.3建立业主沟通渠道

5.物业维修与维护

5.1小型维修：

5.1.1业主报修后，物业管理方应在24小时内响应

5.1.2小型维修费用由业主承担

5.1.3维修完成后，物业管理方应向业主提供维修记录

5.2大型维修：

5.2.1大型维修费用由物业管理费中列支

5.2.2维修前，物业管理方应向业主委员会通报

5.2.3维修完成后，物业管理方应向业主委员会提交维修报告

5.3维修费用承担：

5.3.1小型维修费用由业主承担

5.3.