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2025明珠花园物业管理合同9篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对“明珠花园”进行物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：明珠花园

物业类型：住宅及其他附属设施（商业、公共设施等）

坐落位置：__________________（详细地址）

建筑面积：______平方米（具体数据待双方进一步核实）

二、委托管理事项及服务内容

双方一致同意由乙方对甲方物业实施专业化物业管理服务。管理服务事项包括：房屋共用部位及设施设备的管理和维护；公共环境卫生管理；公共秩序维护；交通秩序管理；安全防范管理；消防安全管理等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，双方协商续签或重新签订物业管理合同。

四、物业服务费用及支付方式

物业服务费用采取______方式收取。物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳，具体标准如下：住宅______元/月·平方米；商业用房及其他物业按相应标准收取。业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳，乙方有权收取滞纳金。支付方式可选择现金、转账等方式。具体缴纳时间和方式按照附件二《物业服务费用及缴纳方式》执行。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权参与乙方制定的物业管理规划的讨论和决策，提出合理建议和改进意见。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定履行物业管理服务职责。

3.甲方应支持配合乙方开展工作，协助解决乙方在合理范围内提出的合理要求。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

篇2

物业管理合同

合同编号：【XXXX年度】（物业管理合同）-明珠花园

甲方：【明珠花园业主委员会全称】

乙方：【物业管理公司名称】

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：【具体地点】

一、物业基本情况

项目名称：【明珠花园小区名称】。物业位于【详细地址】，占地面积【具体面积】，建筑面积【具体面积】。本次管理的建筑物类型为【建筑类型（住宅、公寓、商铺等）】。绿化面积达XX%（占比）以上。合同涉及的物业服务范围包括但不限于绿化维护、公共设施管理、安全保卫、环境清洁、停车场管理等。本合同管理期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务内容和标准

乙方应提供的服务包括但不限于：物业服务综合管理服务、清洁卫生管理服务、绿化养护管理服务等。具体服务内容按照附件《物业管理服务内容及标准》执行。乙方应严格遵守服务质量标准，确保各项服务达到合同约定标准。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与评估。

三、物业费用及支付方式

甲方应按照约定的标准和时间支付物业管理费用。具体费用计算方式、金额及支付方式见附件《物业管理费用标准及支付办法》。若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金并采取相应的措施保障自身权益。

四、双方权利义务

甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行各自的权利义务。甲方应尊重并配合乙方依法依约实施物业管理，不得干涉乙方正常的物业管理活动。乙方应尽职尽责，提供符合标准的物业服务，保护甲方合法权益。双方应共同协作，共同解决物业管理过程中出现的问题。具体条款详见合同正文第四章。

五、合同变更与解除

任何关于本合同内容的变更或解除，应由双方协商一致并书面确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需要变更或解除的，应按照合同约定及相关法律法规执行。具体条款详见合同正文第五章。

六、违约责任及赔偿

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约责任的认定和赔偿办法按照合同约定及相关法律法规执行。具体条款详见合同正文第六章。

七、其他条款

包括争议解决方式（友好协商优先，如协商不成可向所在地人民法院起诉）、合同的生效条件及备案方式等。同时明确合同的附件包括《物业管理服务内容及标准》、《物业管理费用标准及支付办法》等文件。

八、合同的生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在相关部门备案。

甲方（盖章）：________________